花20萬(wàn)只能租1年店面 承租人與房東陷“拉鋸戰(zhàn)”

為此，陳利堅(jiān)決不搬走，還把陳松和校方一同告上法庭，要求陳松返還店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金及賠償裝修損失等共計(jì)26萬(wàn)多元，校方承擔(dān)連帶責(zé)任。

去年10月起，這間店面被校方停水停電。上周五，校方又給陳利下最后通牒，要求他立即清空店內(nèi)物品，否則到時(shí)將強(qiáng)行清空。

陳利覺(jué)得，既然案件已經(jīng)進(jìn)入司法程序，雙方都應(yīng)該等待法院的最終判決結(jié)果，校方無(wú)權(quán)現(xiàn)在就強(qiáng)行收店。如果到時(shí)他敗訴了，他愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

校方認(rèn)為承租人無(wú)理取鬧

對(duì)此，福建第二輕工業(yè)學(xué)校負(fù)責(zé)處理此事的陳老師和莊老師認(rèn)為，陳利所稱的20萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)損失，屬于他和陳松之間的糾紛，與校方無(wú)關(guān)。至于陳利所主張的優(yōu)先承租權(quán)，由于上級(jí)部門有國(guó)資進(jìn)場(chǎng)交易的要求，校方必須依照規(guī)定執(zhí)行，不存在故意隱瞞及剝奪陳利相關(guān)權(quán)利的行為。

陳老師和莊老師還表示，校方從來(lái)沒(méi)有承諾陳利租約到期后可以續(xù)租，他從去年9月起就不交租金，屬于非法占用這間店面，校方有權(quán)強(qiáng)行收回店面。陳利要想在案件判決前繼續(xù)占用這間店面，就應(yīng)該按照中標(biāo)價(jià)——每月1.2萬(wàn)多元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交拖欠的租金。另外，校方可能還要追究他非法占用店面期間給校方造成的損失。

據(jù)了解，目前當(dāng)事各方都在焦急地等待法院的判決結(jié)果。

(福州晚報(bào)記者 陳鴻星 文/攝)