福州提高二手房指導價 四城區平均或漲13％

東南網5月16日訊(海峽都市報記者周錫銀)

自4月中下旬開始，關于福州二手房交易代征稅費指導價(以下簡稱“指導價”)上調的風聲甚囂塵上。就在昨日，備受關注的福州二手房交易指導價，已證實將正式調整。福州市政府昨日發公告，6月1日起，停止執行《福州市二手房交易代征稅費指導價》(2007年10月修訂)，而新的指導價將按照“存量房交易評估系統”計算。中介行業分析，指導價調整，對一次性付款的二手房買家將會有較大影響，但對于選擇按揭方式購房的買家而言，影響并不大。

實行6年多舊標準將“退役”

昨日，福州市政府發布了《福州市人民政府關于在城區范圍內開展應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作的公告》，公告將適用于鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區的單位住宅(成套住宅)、儲存間(單獨計價)的存量房銷售、贈與、繼承、投資、交換、更名等。而對應區域范圍內的同類存量房的交易，將停止執行《福州市二手房交易代征稅費指導價》(2007年10月修訂)。

這也意味著，實行6年多的福州二手房交易舊標準將正式退役。而根據新標準，福州市二手房交易代征稅費指導價將根據樓層高度、所處地段、建筑年份的不同，有不同的計稅標準。