福清凱旋城小區 9天24部電梯停運影響758戶

　　80多歲高齡的業主老林家住9層，每天都要上下樓好幾趟，累得夠嗆

□東快記者陳欽祥文/圖

“9天來，小區24部電梯全部停運，十幾樓每天要爬上爬下好幾趟，太折騰人了！”昨日，福清石竹街道凱旋城小區的多名業主向東快新聞熱線968977反映稱，電梯停運給小區758戶業主生活帶來了極大不便。

記者采訪了解到，24部電梯被迫停運，是由于未能及時年檢。而未能及時年檢，則是因為舊物業公司退出，新物業公司又遲遲無法進駐。目前，福清石竹街道已聯合小區業委會商討如何解決此事。

沒電梯的日子 八旬老人摸黑上樓磕破頭皮

昨日上午，記者來到凱旋城小區。該小區共有13棟樓，其中1—9號樓（沒有4號樓）8棟是電梯房，最高的有18層，目前24部電梯已全部停運。

今年80歲高齡的老林住在8號樓9層。昨日上午，他拎著幾袋菜，氣喘吁吁地爬樓回家。

“每天這樣爬上爬下三四次，把我累得夠嗆。”老林說，他每次上下樓，途中都要歇上兩三回，到家都上氣不接下氣。幾天前，因為樓道太黑，他上樓時不慎撞上墻壁，還磕破了頭皮。

而家住15層的孕婦王女士告訴記者，過幾天她就要臨產了，現在她都不知道如何是好。以前她還經常到小區散步，電梯停運后，她就再也沒下過樓。

記者了解到，電梯是4月29日下午開始停運的，目前已停運近10天。這些天來，該小區這8棟樓的758名業主生活受到極大影響。

電梯為何停運 物業公司突然撤走未能及時年檢

據了解，小區24部電梯全部停運，是因為未及時對電梯進行年檢。

“小區的電梯年檢需要在物業公司與電梯維保公司簽訂協議后，再由電梯維保公司向技術質量監督局提出年檢申請。”凱旋城業委會副主任楊睦香說，這些電梯于今年4月12日到期，但今年3月底，舊物業福州天翔物業公司到期后突然退出，就造成沒有物業公司牽頭對電梯年檢。

“當時我們出面向質監部門申請，由業委會擔保延長半個多月，在此期間盡快找到一家新物業公司入駐。”楊睦香稱，不過，由于種種原因，新物業至今遲遲無法進駐，“考慮到電梯運行的安全，我們不得不在4月29日下午對24部電梯進行了停運。”

記者了解到，2010年1月，福州天翔物業服務有限公司入駐小區，4年后，物業公司未能及時收到90多萬元的物業欠費，以及13萬多元的公攤水電費。無奈之下，今年3月31日突然宣布撤出小區。這一個多月來，小區的管理處于“真空”狀態。

“小區物業費分0.6元和0.9元兩種，去年5月份，天翔物業公司對物業費進行調價，分別漲至0.8元和1.1元。”楊睦香說，這導致部分業主遲遲不繳費，雙方還因此鬧上了法院。

辦法正商討 盡快引進新的物業公司

楊睦香告訴記者，為了電梯盡早年檢運行，他們近期也對外掛牌招標物業公司，并最終選擇福清峰森物業公司。

“不過，這一提議卻遭到小區1-5號樓多數業主的反對，他們希望自治自理。”楊睦香說，這導致了新物業公司遲遲無法進駐，電梯年檢工作也無法完成。

為此，楊睦香則表示，他們已將這一情況向福清石竹街道反映，經過街道與業委會商討，擬對1-5號樓的業主實行自治自理的措施，同時引進峰森物業公司對其他號樓實行統一的物業管理，并盡早啟動電梯年檢程序，恢復小區電梯運行。

“這也是我們的無奈之舉。”楊睦香說，接下來業委會將著手做業主的思想工作，征得三分之二以上的業主同意，以盡快引進新物業公司。