福州景觀改造成房租漲價(jià)助推器 房租猛漲500元

景觀改造傷人氣 租金不減商鋪發(fā)愁

這幾天，與租客們同樣郁悶的還有仙塔街上的不少商家。

服裝店主劉女士稱(chēng)，“景觀改造傷了人氣，營(yíng)業(yè)額掉了六七成，最近很多店家都在談?wù)摻底饨鸬氖隆！?/p>

“我前天已經(jīng)跟房東協(xié)商了，要求把房租暫時(shí)降下1000元，房東沒(méi)答應(yīng)。”另一位店主黃先生說(shuō)，“改造很有可能拖垮生意，要實(shí)在沒(méi)辦法只能關(guān)店了。”

昨日，在仙塔街的沿街店鋪中，已有多位商家掛出轉(zhuǎn)讓告示。由于仙塔街的業(yè)態(tài)以餐飲小吃、服裝飾品等為主，景觀改造帶來(lái)的“陣痛”和租金成本，著實(shí)讓個(gè)體商家吃不消，關(guān)店潮或?qū)⒊霈F(xiàn)。

正經(jīng)歷同樣“陣痛”的津泰路，一玉石飾品店主稱(chēng)，由于人氣暫時(shí)受影響加上租金成本高，街上已有十幾個(gè)熟面孔的商家撤離。

改造收工路段 部分店租普漲3成

街區(qū)景觀改造雖給商家日常營(yíng)業(yè)帶來(lái)不便，但仍有多數(shù)商家選擇堅(jiān)守。然而，隨著一些街區(qū)景觀改造陸續(xù)完工，房東們卻紛紛向承租者開(kāi)口提價(jià)。

在五一路蒙古營(yíng)附近，隨著4月中旬沿街建筑外墻景觀改造結(jié)束，內(nèi)衣店主徐女士的店鋪?zhàn)馄诮Y(jié)束。“續(xù)約的時(shí)候，房東告訴我，景觀改造讓店面增值了，租金要漲2000元。”租店十余年，這樣的租金瘋漲她還是頭一次遇上。

走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，經(jīng)景觀改造，這一路段店鋪?zhàn)饨鹌諠q約3成左右。

元帥路上，不少商家也在景觀改造結(jié)束后遭遇房東“獅子大開(kāi)口”。自去年9月份開(kāi)始，該路段新租店面的租金超過(guò)200元/平米，一間面積僅30平米左右的小鋪面月租金也能飆至1萬(wàn)元。在景觀改造前，該路段店面租金是100元/平米左右。