福州今年首次土地出讓 7塊商服用地45億起拍

C 火車南站

再出大面積地塊

▲宗地2014-03號地塊位于倉山區環島路北側，是火車南站西廣場南側地塊，面積51215平方米（合76.82畝），土地用途為商服（商業）用地。起始價61500萬元。

根據公告要求，該地塊在滿足停車及安全要求下，可建設地下商業建筑面積不超過18000平方米，應計入容積率。地塊沿街地面一層商業應為集中式，不得分割銷售。

▲宗地2014-05號地塊位于倉山區戰備路南側、齊安路東側，是“海峽醫藥城”項目周邊城市道路地下空間地塊。地塊面積20875平方米（合31.31畝），土地用途商服（商業）用地、社會停車場用地。起始價2940萬元。

據悉，該地塊將建設地下三層，總建筑面積不超過57306平方米,不計入容積率。本地塊在滿足市政建設、停車及消防等安全要求的前提下，可設置地下商業，其中地下一層商業建筑面積不超過17444平方米；地下二層商業建筑面積不超過19412平方米；地下三層為停車及設備用房，建筑面積不超過20450平方米。地下商業部分可分割銷售。

宗地2014-05號地塊相鄰已出讓地塊的建設單位已承諾無償提供上述項目地下空間結合部和出入口通行的通道，保證地下空間項目建成后暢通使用。競得人須無條件服從今后市政公建建設需要。