福州：租期已到店家遲遲未搬 房東派6人砸店

房東承認自己派人砸店

當日下午5時許，記者趕到現場，“粥品堂”門旁玻璃櫥窗破了個大洞，店里的風扇、鬧鐘、餐巾紙盒等物品都掉在地上，消毒柜的玻璃被敲碎，每張桌面的玻璃也被打碎，地上滿是玻璃，無從下腳。

有些顧客來到店門前一看這幅“慘狀”，都驚愕回頭離開。

記者致電店面房東劉先生，對方表示，店面租賃合同在2013年12月31日已經到期了，店主傅家跟他商議，希望續租幾個月，等找好下一家店面再搬。于是口頭協定租到2014年的3月1日，但到期后，店家還是沒有搬。并且一周拖一周，一直沒有搬走。

劉先生說，他的親戚和他合作準備在這里開家拌面小吃店，傅家不搬走，他們遲遲沒法弄。他表示，當天砸店的六個人，是他派去的裝修隊伍。“我自己和親戚合作準備開個拌面店，我要不要裝修了？”劉先生說。

對此，傅麗芳的父親傅銀詩說，“我們另一家店面已經找好了，4月17日是個好日子，我們打算當天搬走，沒想到就差這么一天，他就派人來把店砸了。”

律師

店家違約，但房東砸店也要賠償

傅麗芳說，在合同到期后，他們希望續租，并且愿意提高租金，但是房東不同意，非要收回去。

福建華巍律師事務所律師林開華表示，如果店面要繼續出租，那么傅麗芳及其家人在同等條件下擁有優先承租權。如果房東要自己收回經營，那么他需要發出書面通知告知店家。但是傅麗芳表示，他們至今不知道房東要自己經營。“我們裝修得這么好，他要收回去出租，肯定會有很多人來租啊！”她說。

林開華說，在租賃合同到期后四個多月還沒有搬走，傅麗芳他們確實已經嚴重違約，房東可通過法律途徑起訴對方，但不應該暴力砸店，現在店面已經被破壞，房東應對破壞物件進行賠償。

目前，警方已經介入調查此事。