福清樓市銷售日漸乏力 一手房銷量從月均650套降至200套

進入2014年，北京、上海、廣州等一線城市房價出現(xiàn)“拐點”，紛紛開始掉頭向下，這場樓市降價潮已然波及到了全國許多二、三線城市。在福清，過去擠爆樓盤銷售部搶購房子的情景已不再上演，市民的購房熱情正悄悄地褪去。

數(shù)據(jù)顯示，目前福清一手房的均價在9200元/m2左右，價格雖沒有出現(xiàn)較大幅度下調(diào)，但銷量卻出現(xiàn)大幅下降，從去年的月均銷售650套降至目前的200套左右。面對不景氣的樓市，當下許多樓盤推出的促銷活動層出不窮。

尚有數(shù)千套住房待銷售

記者在福清西區(qū)一家樓盤銷售部看到，整個上午，這里門可羅雀。銷售人員林小姐說，過去接待看房的市民，每天都忙得團團轉。現(xiàn)在一天還不到10個人，無論看房的，還是買房的，都比以前少多了。另外一個樓盤的銷售人員則告訴記者，3月份，他所在的樓盤僅售出2套房,房子的均價也從年前的每平方米9000元降至現(xiàn)在的8200元。

福清其他樓盤也同樣出現(xiàn)不景氣的銷售景象。

進入2014年，福清樓市有數(shù)千套住房待銷售，為盡快回籠資金，開發(fā)商紛紛打出購房送電器、購房送兩年物業(yè)管理費的促銷活動，有些開發(fā)商則直接提高房價打折幅度，從原來的9.8折到現(xiàn)在的9.5折，還有些樓盤為了提升人氣，吸引市民眼球，不惜花重金舉行冰雕展等活動，但即便如此，房子的銷售依然處于低谷。

據(jù)福清住建局房管所所長何明介紹，2013年，福清全市新房總銷售面積達120萬平方米，8000多套，但從同年11月份起，樓市就開始出現(xiàn)疲軟，一手房銷量從此前的平均每月650套左右降至400套左右。到了2014年，樓市銷量繼續(xù)萎縮，1至3月，福清樓市的月平均銷量已經(jīng)降至200套左右。