福州1800套已售房 先“借”青運會運動員小住

東南網(wǎng)4月16日訊(海峽都市報記者 闕文龍) 14日，本報Y01版刊發(fā)《首屆全國青運會倒計時牌昨啟動》一文中提到，運動員村的建設，將依托房地產(chǎn)開發(fā)，將已出售未交付的1800套商品房，作為運動員的臨時住所，以降低辦賽成本。市民為這種節(jié)儉辦運動會的舉措叫好,但也有一些市民有疑問，商品房已經(jīng)出售，產(chǎn)權應該是歸業(yè)主的，“借”給運動員居住，經(jīng)過業(yè)主同意了嗎?若有破損誰來賠?青運會的運動員超萬人，臨時住所起碼要上千套，這么大規(guī)模的“借用”，是如何運作的?昨日，記者帶著這些問題，采訪了有關部門。

已提前告知業(yè)主

記者昨日從相關部門獲悉，第一屆全國青運會運動員村正在主體施工，約有1800套精裝修房，將于明年5月交付使用，明年10月該運動員村將入住8000名運動員、教練員。

昨日，第一屆全國青運會福州市執(zhí)委會相關人士說，運動員村是第一屆全國青運會的重要配套項目，為避免比賽結束后運動員村的閑置，早在2012年10月，出讓福州奧體中心旁一地塊時，就明確了該地塊為福州奧體中心運動員村地塊，先作為賽事期間運動員、教練員公寓使用，賽后作為商品房移交給開發(fā)商向業(yè)主交房。

據(jù)了解，目前該項目已向社會公開出售，在銷售時，開發(fā)商也根據(jù)要求告知業(yè)主，并與業(yè)主簽訂了協(xié)議，明確所出售的精裝修房子，要先給青運會期間運動員、教練員暫住，之后再正式交付。

房價未受影響

根據(jù)規(guī)劃，海峽奧體中心運動員村分為南北兩區(qū)建設，北區(qū)為商業(yè)、住宅用地，提供滿足8000人使用的運動員和教練員公寓;南區(qū)為商務辦公、商業(yè)、酒店用地，建設相應配套設施，如接待與服務中心以及媒體、會議與指揮中心等。

昨日，該項目地產(chǎn)開發(fā)商相關負責人說，第一屆全國青運會運動員村共有22棟樓，建設約1800套精裝修房，明年5月交付給青運會組委會，青運會組委會提供臨時家電、家具，待賽事結束后退出，開發(fā)商對有破損的房子進行修補后，在2016年將房子交付給業(yè)主。

先借用為運動員村，是否會影響樓盤價格?記者對比后發(fā)現(xiàn)，目前這個樓盤的價格，仍是“市場價”。業(yè)內(nèi)人士分析，由于只租用十幾天，不會對房子造成什么影響，而且小區(qū)內(nèi)的許多運動配套設施，未來也都會提供給業(yè)主使用，這也是一大賣點。