福州蒼霞、太平汀洲“無證”店面如期簽約可“轉(zhuǎn)正”

在簽約期限內(nèi)搬遷，經(jīng)認(rèn)定為營(yíng)業(yè)性用房的，其征收補(bǔ)償款可用于購買住宅安置房，但購買住宅安置房的面積最多不超過認(rèn)定的營(yíng)業(yè)性用房面積的3倍。

同時(shí)，兩份《告知書》規(guī)定：在1984年1月5日之前，將沿街底層第一自然間非營(yíng)業(yè)性用房改為營(yíng)業(yè)性用房，可按營(yíng)業(yè)性用房給予貨幣補(bǔ)償，其他部分的房屋面積按原房使用性質(zhì)及用途予以認(rèn)定;

在1984年1月5日至1990年4月1日期間，將沿街底層第一自然間非營(yíng)業(yè)性用房改為營(yíng)業(yè)性用房的，可按營(yíng)業(yè)性用房建筑面積的80%確認(rèn)營(yíng)業(yè)性用房建筑面積給予貨幣補(bǔ)償，其它部分的房屋面積按原房使用性質(zhì)及用途予以認(rèn)定;

在1990年4月1日至2004年10月26日期間，將沿街底層第一自然間非營(yíng)業(yè)性用房改為營(yíng)業(yè)性用房的，可按營(yíng)業(yè)性用房建筑面積的60%確認(rèn)營(yíng)業(yè)性用房建筑面積給予貨幣補(bǔ)償，其它部分的房屋面積按原房用途給予補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房過渡期為3年

據(jù)了解，兩份《告知書》目前對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的現(xiàn)房的房源還未確定，但對(duì)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房給予公示：“太平、汀州”地塊安置房、“霞鏡新城”、“浮村新城”、“聯(lián)建新苑”。以上房源均為毛坯房，給予安置房?jī)?nèi)部隔墻一次性補(bǔ)償及衛(wèi)生潔具補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為80元/㎡。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，過渡期限為36個(gè)月。因征收部門原因造成被征收人逾期回遷的，征收部門應(yīng)雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。安置房符合回遷條件，但被征收人以其它理由拒絕回遷的，征收部門和征收實(shí)施單位不承擔(dān)逾期責(zé)任并不再發(fā)放過渡費(fèi)。