萬寶商圈擴容:蘇寧廣場二期動工 第五街10月開街

萬寶商圈未來將更具發展活力

福州新聞網訊　經過7年的培育，福州萬寶商圈迎來新一輪擴容。繼商圈地下一層商業步行街有望下月開建消息傳出后，記者9日獲悉，蘇寧廣場二期將于月底動工，而毗鄰萬象城、與寶龍城市廣場隔街相望的中央第五街也已建成，將于10月亮相。

據了解，作為閩江北岸中央商務區最大的商業綜合體，蘇寧廣場項目總建筑面積約46.9萬平方米，總投資50億元，涵蓋了購物中心、甲級寫字樓、酒店服務式公寓等。于去年9月底開業的一期商業體量7萬平方米，二期商業體量將達到17萬平方米。

中央第五街總建筑面積約10萬平方米，涉及26棟商業別墅和2000多家樓中微店，每間微店面積20平方米~100平方米。項目商業管理方9日向記者透露，中央第五街旨在打造福州首席時尚慢生活步行街區，除引入名品旗艦店、音樂酒吧、咖啡吧、藝術畫廊、紅酒坊等慢生活業態外，還計劃設置露天唱臺，或在街區中部圍設一個華爾茲舞池。

7年的培育，萬寶商圈逐漸進入成熟期，一個全新的大萬寶商圈正在崛起。此前，萬寶商圈由萬象城和寶龍城市廣場組成，共有30多萬平方米，隨后紅星美凱龍全球家居生活福州三迪商場加入，營業面積10多萬平方米。去年下半年，蘇寧廣場一期正式開業，萬寶商圈的體量至此超過50萬平方米。

“軌道交通將給福州整體商業帶來再一次的飛躍，大核心商圈產生的衍生效應將聯動并帶動更多的新興商圈的形成。”在福建省商貿協會副會長林建德看來，隨著中央第五街、蘇寧廣場二期項目的開業以及萬寶商圈地下空間的開發，擁有超百萬平方米商業體量的萬寶商圈將成為“海西第一商圈”。

也有業內人士認為，當下的福州，城市商業由傳統商業向新興商業轉型，購物中心成為現階段商業發展的主要模式，滿城皆是以購物中心為主的城市綜合體，同質化競爭異常激烈。未來幾年，福州綜合體依然處于高峰建設期，商業提供的服務、產品、商品在同質化的水平下，極易走向飽和，因此，尋找差異化需求，才是最好的出路。

(福州日報記者王玉萍)