居民樓改小旅館堵了消防通道 物業(yè):改建手續(xù)完備

福州新聞網(wǎng)訊　27日，臺(tái)江區(qū)六一中路永昇城小區(qū)3號(hào)樓業(yè)主林先生撥打本報(bào)新聞熱線968800反映，他所居住大樓的4樓被改建成旅館，改建過程中4樓的消防通道被堵，存在安全隱患。

居民：消防通道被鎖存隱患

27日上午，記者來到臺(tái)江區(qū)永昇城3號(hào)樓樓下時(shí)，有二十幾位業(yè)主聚集在樓下。多名業(yè)主指著4層外墻的空調(diào)架說，4樓原本是老人活動(dòng)室，后來被開發(fā)商賣了，現(xiàn)在正在改建成旅館。

“你看看4樓的外墻，那么多空調(diào)室外機(jī)要裝在上面，要是掉下來怎么辦?”一位柯姓業(yè)主說，許多老人和小孩都喜歡在樓下空地休閑玩耍，要是那么多空調(diào)室外機(jī)掛在上面，讓人感到擔(dān)心。記者看到，4樓外墻安裝了大約20個(gè)空調(diào)架。

隨后，幾名業(yè)主帶領(lǐng)記者來到被改建成旅館的4樓。“這個(gè)安全通道的門已被鎖死，要是發(fā)生火災(zāi)了，怎么逃出去?”業(yè)主林先生扳了扳4樓電梯口右側(cè)安全通道的門把手對(duì)記者說，不僅安全通道的門被鎖住，還有一個(gè)通往4樓外面平臺(tái)的門也被砌成墻。

“這棟樓有一兩百戶居民，現(xiàn)在安全通道被堵死，一旦發(fā)生火災(zāi)，4樓以上居民逃生就會(huì)受阻，后果不堪設(shè)想。”林先生說。

隨后，幾名業(yè)主帶領(lǐng)記者找到了永昇城小區(qū)開發(fā)商——福州市華升投資開發(fā)有限公司。一位負(fù)責(zé)人表示，4樓的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)賣給了這層樓的業(yè)主，有問題應(yīng)該去找物業(yè)公司或者該層業(yè)主。

物業(yè)公司：旅館改建手續(xù)完備

“業(yè)主將4樓改建成旅館是有完備手續(xù)的。”永昇城物業(yè)公司一位負(fù)責(zé)人稱，前天，瀛洲派出所已經(jīng)有工作人員過去檢查，業(yè)主出示了相關(guān)文件，并沒有任何問題。

對(duì)于業(yè)主在將樓層改建成旅館的過程中存在安全隱患的問題，該負(fù)責(zé)人表示，那道消防通道的門被鎖住，是因?yàn)闃I(yè)主存放了許多貴重裝修材料，“等業(yè)主改建完成后，我們就會(huì)打開那道門。”

至于業(yè)主所說的那堵被砌成墻封住的門，該負(fù)責(zé)人否定了這種說法，“那里本來就是一堵墻，沒有什么門。”

“對(duì)于空調(diào)室外機(jī)外掛存在安全隱患的問題，我們已經(jīng)積極和4樓業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，并已經(jīng)達(dá)成協(xié)議。”永昇城物業(yè)公司一名負(fù)責(zé)人說，4樓外墻本來就是4樓業(yè)主的產(chǎn)權(quán)外墻，該業(yè)主有權(quán)在上面安裝空調(diào)室外機(jī)。“考慮到業(yè)主的擔(dān)憂和可能存在的安全隱患，我們已經(jīng)讓4樓業(yè)主在安裝1.25匹空調(diào)室外機(jī)時(shí)，選用能承受3匹空調(diào)室外機(jī)重量的架子。架子下面再加一些鋼結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)防護(hù)。”該負(fù)責(zé)人表示，他們已經(jīng)要求4樓業(yè)主不能在大樓底層居民進(jìn)出口位置和人群相對(duì)密集區(qū)域的上方安置空調(diào)室外機(jī)。

(福州晚報(bào)記者 李志波 實(shí)習(xí)生 鄭瑞洋)