福州真實版搶車位上演 鐵樁、鐵鏈、鐵鎖全上陣

　　金霞小區內許多架空層都被鐵鏈圍起來

　　綠化帶都被車輛壓出了車轍

□本報記者陳木易/文劉朔/圖

從鐵樁、鐵鏈到搭棚子，從小區空地、花圃再到架空層，在福州后巷路的金霞小區里，業主們搶占車位的方式無所不用其極。

記者經過調查得知，多年以來，由于業主們就小區沿街店面所有權的問題與開發商一直無法得到解決，大部分的小區業主選擇罷交物業費表示不滿。如今小區架空層成了雜物倉庫，近些年起，小區空地上還火熱地上演了車位“搶奪戰”。物業工作人員對此也多次是呼吁整改，但仍屢禁不止。

鐵樁、鐵鏈、鐵鎖上陣“搶車位”

不管有車沒車 先占先得

昨日上午10點半左右，在金霞小區規劃停車位內停放的車輛并不是很多。但是，絕大部分的車位顯得與眾不同：地上都會安裝鐵樁，且兩側各有一根；兩根鐵樁之間，都會橫著一條鐵鏈，一把大鐵鎖將鐵鏈鎖在鐵樁上。即便旁邊幾個車位沒有車，也都在入口處拉起一根鐵鏈并上了鎖，以防止其他車輛?？?。此外，還出現了“新式”的搭棚車位。

一位小區業主說，小區內搶占空地、搶占車位的風氣很盛。不論有車沒有，有些業主都會不管三七二十一，一股腦“先占先得”。

而這些五花八門的“車位”，也從小區空地、花圃等傳統區位，蔓延到了架空層。這也間接導致了沒有多余的車位，在小區其他空地停滿了車，甚至過道也給堵上了。小區道路本就不寬，兩邊再停上私家車，導致道路異常狹窄，最窄路段僅能容納一輛小型私家車通行。

“這么窄的路，每次開車都非常緊張。車滿的時候，想要出小區真比考駕照還難?！币晃徊辉竿嘎缎彰臉I主抱怨說，瘋搶車位不僅造成小區道路通行能力降低，影響了出行，也擠壓了住戶們休閑娛樂的空間，很容易引起鄰里糾紛。

此外，記者在小區總共17棟樓的架空層內，絕大部分堆放了諸多雜物，儼然一個雜物倉庫。對此不少業主也擔憂，其存在的火災隱患。況且如今社區的主干道被占，一旦發生緊急情況，消防車等救援車也將無法通過。

因沿街店面所有權問題生糾紛

物業處多次呼吁整改仍無效

“我已經是第四班接手這里的工作人員了，業主們一直這樣，我們也沒辦法。”福州金工物業管理有限公司金霞小區管理處的卞主任語氣無奈。

卞主任說，金霞小區屬于拆遷安置房，自2004年入住起，居民就和開發商發生了糾紛。業主們質疑開發商占有了本屬于業主的沿街店面所有權，并將其招租出去，此問題一直無法得到妥善解決。多年來，絕大部分的業主以罷交物業費的方式來表示不滿。同時，部分業主也開始私自將一些廢棄雜物堆放在架空層之中。近些年來，升級成了“搶車位大戰”。

福建八閩律師事務所的尤文香律師表示，小區內的公共綠地、空地等屬全體業主共有，并非單個業主所有。部分業主的行為已經侵犯了全體業主的權益。如果業主的這類行為改變了小區當初的整體規劃，屆時將由城管部門介入。若沒有導致規劃改變，建議業主可集體通過合法程序，指定業主公約，以約束此類行為。

昨日下午，記者致電了福州倉山區市容管理局，相關工作人員表示將通知小區所屬街道和執法隊伍，就此事介入調查。