福州出現集裝箱“店面”日租6元 押金卻要萬元

東南網3月4日訊(海峽都市報記者 蔡鎮金 關銘榮 文/圖) 近日，在福州屏山公園北面，冒出了一個18平方米的集裝箱房屋，是一家彩票店的臨時店面，這個迷你“店面”日租僅6元，每個月租金不到200元，幾乎不到一般店面的十分之一。

那么，租用偌大的集裝箱房屋為何只要6元，利潤何在?記者采訪獲悉，原來租用此類集裝箱房屋押金要近萬元，不少公司看中的就是押金這塊“蛋糕”。

臨時“彩票店”

2日下午，記者來到屏山公園旁的集裝箱店面處，只見外面張貼有體育彩票廣告，集裝箱前后有兩個窗戶，靠里一側有門。原來，這是個體育彩票店，大約18平方米，內有兩臺彩票機、四臺電腦、一臺電視以及保險箱、柜子、椅子等。

工作人員說，旁邊的彩票店要重新裝修，裝修期間，租金要照繳，所以租個集裝箱繼續開張，增加點營收。“店裝修大概一個月，到時就搬回去。”

工作人員介紹，這樣的集裝箱房屋，日租金僅6元，一個月租金不到200元，而普通店面至少要一兩千。

從工地走向街頭

“以前這種集裝箱更多是用于工地，用于工人起居生活，不過，現在也常被用作店面。”某位租售此類集裝箱的營銷人員告訴記者。

一生產、租售此類集裝箱，廠址位于閩侯的公司的相關負責人說，這種集裝箱是2012年進入福州市場的，此后兩年發展迅速，目前福州這樣的公司至少有大十幾家，自己的公司出租與出售集裝箱房屋，一年超千個，以出租為主。

“幾乎是統一定價，市場競爭又激烈，單方面提價就沒人向你租了。”一營銷人士說，目前市場租售價格非常穩定。

不過，記者了解到，租金雖便宜，要使用這類集裝箱也不容易，要保證有水電，不然就變成空殼了。其次是押金高，記者致電多家此類集裝箱公司了解到，一般此類集裝箱起租3~4個月，運費多為400~600元，一般從閩侯、長樂等地運來，租客要先交9000~10000元的押金，租期滿從中扣掉租金和運費。

贏利要靠押金

一個集裝箱售價數千元，可日租才6元，如何贏利?

據上述廠址位于閩侯的公司負責人透露，從租金賺不了什么錢，很多公司看中的是押金，租此類集裝箱，每個要近萬元押金，起租一般最少4個月。在租賃到期前，如果公司一年出租500個集裝箱房屋，就有500萬元的現金，企業用來投資，或賺利息，也很可觀了。

該負責人說，現在有些人就看中這筆押金，通過出租比較劣質的集裝箱，卷完錢就跑路了。據了解，比較優質的集裝箱房屋，一個要七八千，但劣質的可能只要四五千。該人士特別提醒市民，要租集裝箱房屋，最好選信譽較好的公司。