福州直管公房征收補償出臺 三種房屋更名無優(yōu)惠

東南網(wǎng)2月19日訊(海峽都市報記者 李熙慧 闕文龍) 昨日，記者從福州市政府獲悉，針對福州直管公房征收補償安置工作，推進(jìn)舊屋區(qū)的改造進(jìn)程，出臺了相關(guān)的補償安置細(xì)則。

三種房屋更名無優(yōu)惠

記者了解到，本次對于直管公房的補償安置，針對三種情況，要求更名的，更名對象(含更名人和被更名人)應(yīng)在申請更名前承諾不再享受任何住房補貼和政府優(yōu)惠價政策性住房。

分別是：1.對已領(lǐng)取住房工齡補貼的公房承租戶(含配偶)，在本市五城區(qū)范圍內(nèi)僅此一處住房且其身份為國有企業(yè)、集體企業(yè)職工的，經(jīng)公房承租戶本人及配偶具結(jié)并提供相關(guān)材料，由征收實施單位報相關(guān)部門核實符合條件后，公房承租戶在簽約期限內(nèi)簽約搬遷且承諾將本人(含配偶)住房工齡補貼款雙倍退回后，允許其買斷公房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補償安置。

2.對于公房承租人的配偶在婚前按住房補貼發(fā)放條件及相關(guān)規(guī)定領(lǐng)取住房補貼，其家庭在本市五城區(qū)范圍內(nèi)僅此一處住房的，經(jīng)公房承租戶本人及配偶具結(jié)并提供相關(guān)材料，由征收實施單位報相關(guān)部門核實符合條件后，公房承租戶在簽約期限內(nèi)簽約搬遷且承諾將住房補貼款退回后，允許其買斷公房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補償安置。

3.對已享受過政府優(yōu)惠價政策性住房的公房承租戶，原則上應(yīng)退出原承租公房。若該公房長期由其直系親屬居住至征收簽約期，公房承租人與該直系親屬的戶籍同在該處公房內(nèi)，且該直系親屬在本市五城區(qū)內(nèi)無自有私房、無租住公有住房、未享受過其他政府優(yōu)惠價政策性住房，在簽約期限內(nèi)簽約搬遷的，其家庭內(nèi)部協(xié)商一致后可先安置該住戶，安置后補辦更名手續(xù)。2013年10月1日后將戶籍遷移進(jìn)該處公房的，不按此項規(guī)定執(zhí)行。

承租戶優(yōu)惠有不同

對于公房承租戶(含配偶)已享受過經(jīng)濟適用房、房改房、解困房、集資建房、租住公房、租住公房已拆遷安置等住房優(yōu)惠政策，或本人(含配偶)租住公房又領(lǐng)取行政事業(yè)單位職工住房貨幣補貼的，可采取貨幣和買斷產(chǎn)權(quán)獎勵二選一促進(jìn)搬遷。

此外，簽約時若公房承租戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或全額貨幣補償?shù)模仓醚a償協(xié)議應(yīng)約定:經(jīng)審查不符合公房產(chǎn)權(quán)放棄的條件，又不同意按上述方式協(xié)商的，所簽訂的協(xié)議解除，改由市國有房產(chǎn)管理中心與征收部門簽訂搬遷協(xié)議。

若公房承租戶拒絕在簽約期限內(nèi)簽約搬遷，對其租住使用的直管公房，按照《福州市國有房產(chǎn)管理辦法》和《福州市房屋征收補償實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定實施。

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