福圓花園2期景觀改造完工 業(yè)主期待小區(qū)管理升級

福州新聞網(wǎng)訊 “東六一、西五四、北華林、南邊一顆大明珠(溫泉公園)，晉安、樹兜兩河腰間過……”在鼓樓區(qū)溫泉街道居民陳天保老人眼里，生活了15年的福圓花園，是塊福地。今年1月，二期景觀改造工程完工后，小區(qū)內(nèi)外煥然一新。25日，記者在福圓花園采訪時，陳天保老人道出了新年愿望：小區(qū)硬件設(shè)施完善后，希望管理也能同步升級。

25日上午，陳天保老人帶著記者參觀了福圓花園。從位于小區(qū)東邊的晉安河望過去，ABCD4棟樓的外立面已經(jīng)全部更新，粉紅色的墻面與綠樹、藍(lán)天相得益彰。老人告訴記者，小區(qū)道路進(jìn)行了“白改黑”改造后，困擾業(yè)主多年的地下管道漫溢問題也得到了解決。綠化帶經(jīng)過重新設(shè)計，種上花卉，還開辟了一個40多平方米的健身廣場。

這些新變化，陳天保老人看在眼里，喜在心頭。但同時，他仍有些擔(dān)憂。老人告訴記者，福圓花園建成至今已有16年，過去先后有2家物業(yè)公司因管理不善退出小區(qū)，這也讓小區(qū)面臨不少亟待解決的問題。在B棟的第一個樓道，記者看到，臺階上散落著煙頭與紙屑，消防栓的玻璃破碎，水帶不知去向。“電梯年久失修，開始出現(xiàn)突升突降的問題。”陳天保老人認(rèn)為，對福圓花園而言，景觀改造之后是機會也是挑戰(zhàn)，“如果后期管理跟不上，小區(qū)可能再次陷入困境”。

老人的觀點得到了業(yè)主黃先生的贊同。黃先生在小區(qū)內(nèi)經(jīng)營一家理發(fā)店已有11年，他認(rèn)為小區(qū)應(yīng)盡快加強對東西兩個門的管理，改變目前小區(qū)被行人當(dāng)作過路通道的尷尬。

張友德是福圓花園新一任業(yè)委會的7名成員之一。在他看來，小區(qū)當(dāng)前最重要的事是引進(jìn)物業(yè)公司，在業(yè)委會的監(jiān)督下進(jìn)行專業(yè)化管理。在小區(qū)東門，記者看到了業(yè)委會在1月19日張貼的《關(guān)于推薦物業(yè)公司的通知》。張友德說，目前有4家物業(yè)公司愿意入駐小區(qū)，過幾天業(yè)委會將對此進(jìn)行研究。

湯邊社區(qū)主任陳華麗接受記者采訪時表達(dá)了對福圓花園后期管理的期待與信心。陳華麗說，通過借鑒別的小區(qū)的管理經(jīng)驗，社區(qū)在去年10月二期改造開始后便積極張羅成立業(yè)委會的事情。經(jīng)過投票，去年12月，福圓花園業(yè)主委員會正式成立。下一階段，社區(qū)將配合業(yè)委會逐一解決業(yè)主關(guān)心的消防栓維護等問題。

溫泉街道負(fù)責(zé)環(huán)境綜合整治的相關(guān)負(fù)責(zé)人侯加兵說，福圓花園是按照鼓樓區(qū)打造宜居工程的標(biāo)準(zhǔn)改造的，二期共投入上千萬元。春節(jié)過后，小區(qū)還將引進(jìn)文化設(shè)施以及進(jìn)行電線電纜下地改造，同時增設(shè)20個探頭進(jìn)行安防系統(tǒng)升級。“街道的工作以小區(qū)居民滿意為最高標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主們的新年愿望不會落空，我們也希望小區(qū)居民珍惜建設(shè)成果，共同參與小區(qū)建設(shè)、愛護小區(qū)。”侯加兵說。

(福州日報見習(xí)記者 黃洋 郭立鋒/文 記者 葉義斌/攝)