在榕四大銀行首套房貸利率上浮5% 看齊中小銀行

福州新聞網訊　資金緊張在房貸市場進一步顯現。本月初以來貸款額度并未隨著新年的來臨而變得寬松，客戶申請貸款不但需要排長隊，而且房貸利率現也開始上漲。記者21日了解到，原先仍執行基準利率的四大銀行近期已悄然上浮了首套房貸款利率，均上浮5%，向中小銀行看齊。利率上浮后，客戶貸款100萬元，月供將增加近200元。

四大行首套房貸利率時隔近兩年再上浮

21日，記者以客戶身份向在榕多家銀行網點詢問房貸事宜，發現在榕的工行、農行、中行、建行首套房貸利率均已上浮。農行網點人員表示，客戶貸款利率水平與個人資信狀況有關。該行普通客戶首套房貸利率在基準利率基礎上上浮5%，二套房貸利率上浮20%。建行網點人員也稱，該行首套房貸利率上浮5%，二套房中一手房貸利率上浮10%，二手房貸則需上浮20%。中行網點人員也表示，首套房貸利率至少需上浮5%，二套房貸利率需上浮20%。在榕工行首套房貸利率也由原先的基準利率調整為上浮5%，二套房貸利率由原來的上浮10%調整為上浮15%。

針對房貸利率調整，在榕大銀行并未直接予以正面回復。一家大銀行省分行相關人士表示，房貸利率由支行根據當地市場、同業以及客戶情況自主確定。一位銀行人士告訴記者，近期該行房貸利率確剛已調整，首套房貸利率在基準利率基礎上上浮5%。從市場反饋的信息顯示，其他一些大銀行房貸利率也于近期進行調整。

這是在榕大銀行時隔近兩年后首套房貸利率再次在基準利率基礎上上浮。近年房貸利率執行水平與信貸額度緊張程度關系密切。2011年信貸從緊，當年初在榕絕大多數銀行的首套房貸利率開始從8.5折回歸至基準利率，2011年下半年市場資金最緊張時，首套房貸利率又普遍提至基準利率的1.1倍。2012年春節過后信貸漸松，首套房貸利率又回歸至基準利率。去年以來隨著額度緊張，部分中小股份制銀行房貸利率率先上浮。如在榕的中信、平安等股份制銀行首套房貸利率上浮10%，交通銀行首套房貸利率上浮5%。不過四大銀行首套房貸利率仍執行基準利率，二套房貸利率上浮10%。在首套房貸利率上浮的同時，中小銀行二套房貸利率也跟著上浮，有的上浮20%。