福州萬寶商圈附近 或?qū)⒃偬泶笮唾徫镏行?

東南網(wǎng)1月14日訊(海峽都市報記者 周錫銀) 福州萬寶商圈附近，或?qū)⒃偬泶笮唾徫镏行?。昨日，福州市國土資源局公開出讓福州城區(qū)4幅國有建設用地使用權(quán)，其中有兩地塊被華潤摘得，分別是工業(yè)路老酒廠地塊和黎明永輝超市周邊地塊，或?qū)⑴d建華潤萬象城綜合體和華潤五彩城。

記者獲悉，這是福州去年第十次公開出讓7地塊中的其中4塊，分別為宗地2013-51號、52號、53號、54號地塊，出讓總金額達61.86億元。

51號地工業(yè)路老酒廠或建華潤萬象城

競買人：華潤置地福州發(fā)展有限公司

出讓起始價：29.14億元;樓面價6989元/㎡

位置：位于鼓樓區(qū)，工業(yè)路東側(cè)，福三路北側(cè)，新西河南側(cè)，洪山園周邊地塊，面積90815平方米(136.22畝)，用途為商服(商務辦公、商業(yè))用地、住宅用地。

業(yè)內(nèi)人士表示，萬象城本身作為華潤旗下的大型購物中心，老酒廠地塊被華潤拿走后，華潤置地將首次在福建引入旗下高端都市綜合體產(chǎn)品線——華潤萬象城。

根據(jù)公告要求，競得人應在本出讓地塊范圍內(nèi)提供總建筑面積90000平方米的辦公用房，由鼓樓區(qū)政府指定單位回購作為安置用房，按1.1萬元/平方米結(jié)算。

53號地黎明永輝周邊或建華潤五彩城

競買人：華潤置地福州發(fā)展有限公司

出讓起始價：9億2000萬元;樓面價4085元/㎡

位置：位于鼓樓區(qū)斗池路北側(cè)，45038平方米(67.56畝)，用途為商服(商務辦公、商業(yè))用地、住宅用地、公園綠地。

業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊或引入華潤五彩城。

根據(jù)公告要求，競得人應在本出讓地塊范圍內(nèi)提供總建筑面積75700平方米建筑，由鼓樓區(qū)政府指定單位回購作為安置房，按3000元/平方米結(jié)算;競得人應在本地塊建設至少一幢5A甲級寫字樓，同時為鼓樓區(qū)捐建一所現(xiàn)代化標準的36班示范標桿小學。

52號地晉安將建世界知名酒店

競買人：福建榮邦達通貿(mào)易有限公司

競得價：19.05億元;樓面價：6989元/㎡

位置：位于晉安區(qū)，前橫路西側(cè)，塔頭路以南，化工路北側(cè)，橫嶼7地塊，分東西地塊整體出讓，總面積73839平方米(110.76畝)。用途為商服(商務辦公、商業(yè)、酒店)用地，出讓起始價為15億8900萬元。

由于競爭激烈，該地塊在現(xiàn)場共有3位競買人報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場拍賣。經(jīng)過30多輪競價拍出。

根據(jù)該地塊要求，競買人應承諾引進鉑爾曼、四季、香格里拉、索菲特、麗茲卡爾頓、JW萬豪、華爾道夫、凱賓斯基、瑞吉、柏悅等10個知名高端酒店品牌之一，且該入駐企業(yè)必須承諾在項目所在地設立獨立法人，所有稅收在當?shù)乩U納。

54號地橫嶼欲引進35家歐企

出讓起始價：4億4700萬元;樓面價5211元/㎡

競買人：福建昭誠貿(mào)易有限公司位置：位于晉安區(qū)，東山路東側(cè)，橫嶼佳園西側(cè)，化工路以北，面積19059平方米(28.59畝)，商服(商務辦公)用地。

根據(jù)公告要求，該地塊也將引入35家歐洲企業(yè)，入駐企業(yè)承諾的每年納稅總額合計不少于1億元人民幣。