福州上下杭地塊北片征遷戶今日選房 涉及273戶

東南快報訊（記者 吳靜 通訊員 陳曉）記者昨天從臺江區(qū)獲悉，今天上午9點(diǎn)，上下杭地塊（北片）273戶征遷戶現(xiàn)場選房工作將準(zhǔn)時在征遷指揮部進(jìn)行。據(jù)悉，此次選房僅限簽約時選擇現(xiàn)房的征遷戶，選擇期房的居民將根據(jù)期房的建設(shè)進(jìn)度再進(jìn)行安排。

根據(jù)《福州市上下杭?xì)v史文化街區(qū)用地項目國有土地上的房屋征收補(bǔ)償方案》，上下杭地塊征遷的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地點(diǎn)共有23處，其中現(xiàn)房安置點(diǎn)涉及紅星苑一期、光明港苑、鰲港苑二期、鰲港苑三期、桂園怡景、上海新苑、翁排龍祥小區(qū)、建中小區(qū)等8處。而期房則有新港苑、福機(jī)新苑、紫陽新苑、江夏小區(qū)、東升新城(萬里星辰)、聯(lián)建新苑、鶴林二期、霞鏡新城、蓋山新苑、首山麗景、橫嶼組團(tuán)、浮村佳園、螺洲新城、象峰新苑、東鼓新城等15處。

據(jù)該區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“此次上下杭地塊（北片）現(xiàn)場選房共涉及316套，涉及戶數(shù)273戶。整個選房過程將全程攝像記錄，確保公平公正。”

同時，記者了解到，今天指揮部現(xiàn)場僅進(jìn)行現(xiàn)房的選房，現(xiàn)場的房源最小面積為45平方米。選擇期房的市民將根據(jù)期房的建設(shè)進(jìn)度再進(jìn)行安排。

根據(jù)《補(bǔ)償方案》，征收補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。其中，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的安置房型為45、60、75、90、105、120、135平方米7種。

根據(jù)被征收住宅房屋確權(quán)面積增加10%的公攤面積(最多不超過10平方米)后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型，或根據(jù)被征收房屋補(bǔ)償金額(包括區(qū)位補(bǔ)償、搬遷獎勵、異地安置獎勵、舊房補(bǔ)償和公攤補(bǔ)償、成套房基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)補(bǔ)助)除以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋對接價所得面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型。就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進(jìn)行安置。