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相關新聞 榕地下開發造價不菲租金不低 業內人士表示，目前福州地下空間的開發多為停車場，比較單一，但實際上地下商場的租金回報是非常喜人的。 業內人士透露，成功的地下商鋪租金不一定低于地面商鋪，一般情況，地下一層商鋪租金和同地段地上二層租金相等，目前寶龍負一層租金價格就是如此。 不過福州的地下商業空間開發成本也不菲，福建中防聯博投資發展有限公司總經理于錫敏表示，福州等南方沿海城市由于土質原因，開發成本相對高一些，“地下一平方米開發成本要12000元，幾乎比地面高一倍。” 不過也有業內人士認為，相對于日益高漲的地面土地價格，地下商業空間的開發還是大有可為。畢竟，目前地下空間的土地價格較地面土地出讓金便宜了不是“一點點”，即便地下空間造價相對較高，但從整體成本看，開發商還是有利可圖。 |
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