福州11月新房環比漲幅全國最高 二手房連漲14個月

福州新聞網訊　18日，國家統計局公布了11月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，福州11月份房價仍呈現總體上漲態勢，其中新建商品住宅價格環比上漲1.3%，為全國最高，成交量方面略有回升;二手房價格環比上漲0.6%，已連續14個月上漲，而成交量仍持續下跌，業內認為12月或將跌到今年最低水平。

一手房價環比漲幅全國最高

18日，國家統計局公布的數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。環比價格變動中，最高漲幅為1.3%，最低為下降0.5%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為21.9%，最低為下降1.2%。

在福州方面，11月新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲1.3%，同比上漲14%，其中環比漲幅為全國最高。而在10月，福州新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲0.4%，同比上漲12.8%。

其中，90平方米及以下新建商品住宅價格同比上漲15.5%，環比上漲1.3%;90平方米至144平方米新建商品住宅價格同比上漲14.2%，環比上漲1.6%;144平方米以上新建商品住宅價格同比上漲13.1%，環比上漲1.0%。

而中國指數研究院機構發布的11月全國百城房價指數顯示，11月份福州新建住宅平均價格為每平方米15390元，再次創下福州一手房價格的最高紀錄。和10月份比，11月房價每平方米上漲209元，環比上漲1.38%;而相比今年年初，福州一手房價格上漲了1796元/平方米，同比上漲13.2%。

成交量方面，福州市房地產交易登記中心統計數據顯示，11月福州五城區累計成交一手房1201套，相比“金九銀十”傳統旺季均未過千的尷尬局面，11月成交量略有回升。但是，數據顯示，今年前10個月，福州市區一手房共成交17528套，月均簽約1752.8套。進入7月以來，連續5個月簽約套數低于前10月的平均簽約套數，可見進入下半年以來，福州樓市簽約數據一直在萎縮。業內人士認為，今年不斷上漲的房價讓購房者望而生畏，產生觀望抵觸的情緒。