福州出讓4塊土地近600畝 11月以來第三次出讓土地

本報訊（記者劉豐）福州市國土資源局今日發布公告，將于12月20日以公開拍賣方式出讓福州市城區4幅地塊。這已經是11月以來福州第三次大手筆出讓土地。

宗地2013-44號地塊位于晉安區東二環泰禾城市廣場東側，塔頭路南側，化工路北側，分四幅地塊整體出讓，總面積258.58畝。土地用途包括商服用地（商業、商務辦公、酒店）、住宅用地。地塊起始價35.67億元。

據了解，該地塊競買人應單獨申請，不接受聯合競買。并且，競買人在提交競買申請時，應提供與溫德姆、凱賓斯基、JW萬豪、麗茲卡爾頓、鉑爾曼等十一個知名酒店品牌之一簽訂的酒店項目運營管理合作意向書。

同時，競得人自持商業、商務辦公及酒店建筑面積不少于8萬平方米，不得銷售。其中，酒店建筑面積不低于3萬平方米，酒店投資強度不低于1.8萬元/平方米。

宗地2013-45號地塊位于倉山區福廈高速公路連接線西側，東部2號地城市綜合體地塊，面積14.6417萬平方米（合219.63畝），土地用途為商服用地（商業、商務辦公、酒店）。起始價10.99億元。

根據公告，該地塊競買人須提供引進不少于10個奢侈品品牌的銷售授權證明。其中酒店建筑面積不低于4.6萬平方米，且要達到五星級；辦公建筑面積不少于10萬平方米，其余為商業建筑面積，商業建筑宜為集中式。

該片區安置房地塊由馬尾新城建設發展公司作為建設業主委托競得人代建，并簽訂代建協議作為出讓合同附件。其中規劃小學及幼兒園由競得人出資建成后無償提供給倉山區政府指定的單位。安置房部分代建費用按3500元/平方米包干。競得人必須承擔安置房小區建成前實際發生的安置過渡費用。該安置房地塊規劃設計方案須征得三江口指揮部認可。

另外，宗地2013-46號地塊位于倉山區福州海峽會展中心東北路西南側，會展中心游艇俱樂部地塊，面積7.0337萬平方米（合105.5畝），地塊用途為商服用地（商業、游艇俱樂部）。起始價4.22億元。該地塊上商業建筑面積不超過2萬平方米，商業建筑應為集中式，僅作為游艇俱樂部配套設施使用。

宗地2013-47號地塊位于臺江區八一七南路以東，茶亭8#地塊東南側，茶亭公園的地下空間地塊，土地用途為交通運輸用地（社會停車場用地）。地塊面積3253.7平方米（合4.9畝），起始價357萬元。