西園雅居10號樓頂樓業主天臺搭涼棚 引樓下不滿

福州新聞網訊　“頂樓的業主在天臺搭涼棚，遮擋陽光，我們想曬被子都沒地方。”20日上午，家住晉安區西園雅居的市民張先生致電本報黨報熱線83751111反映，頂樓住戶占用公共空間。

低層業主：天臺涼棚占用公共空間

20日上午，記者在西園雅居10號樓樓頂看到，在天臺正中間蓋起了一個涼棚，涼棚長約11米、寬5米多、高近2米。涼棚下方的墻體上開了一扇門，不少磚頭堆在墻角。涼棚下擺放著兩張桌子，曬著一些茶葉和草藥。涼棚旁有幾條晾衣繩，其中一條繩子上搭著一床被單(如圖)。

張先生告訴記者，這棟樓共18層，住在低樓層的，陽臺上曬不到太陽，只能把被子放在天臺上曬，以前大家在天臺上牽了不少晾衣繩，涼棚搭起后很多都被拆掉了。

物業：已進行勸阻并上報城管部門

記者來到小區物業處了解此事。趙主任告訴記者，天臺上的涼棚是18樓1803和1804兩個單元住戶所建。趙主任出示的一張整改通知單上寫明：搭蓋涼棚直接影響相鄰業主生活和利益，現函告請立即停止違法違規行為，否則引起后果由違規者負責。時間為9月2日，1803單元業主王先生在上面簽了名。

趙主任介紹說，9月1日，物業工作人員發現1803單元業主在天臺搭涼棚后下達了整改通知單，但該業主還是在上個月底建起涼棚。這個月初，1804單元住戶也在其相鄰的天臺搭起涼棚。

“物業沒有執法權，只能進行勸阻和向執法部門反映。”趙主任表示，物業處已向新店鎮城管中隊匯報。他同時表示，其他業主上天臺，也應該為頂層業主考慮，不要影響他們的正常生活。

頂層業主：搭涼棚是為防曬防水防噪音

記者聯系上1803單元的業主王先生。“我蓋涼棚是為了防曬防水防噪音，并沒有阻擋消防通道。”王先生告訴記者，低樓層有不少住戶會到樓頂曬被子，隔熱板受踩踏容易受損，“更糟糕的是，天臺還變成了孩子們的運動場，經常有孩子在上面滑旱冰和跳繩，聲音非常大。”王先生說，他上夜班回到家后常無法入睡。

“我想搭了涼棚他們就沒地方曬被子，就不會上樓吵我們。”王先生還說，由于經常有人在天臺做運動、曬被子，天臺上的隔熱板和防水層已經遭到破壞，他家陽臺出現漏水現象。王先生的這一說法，記者在物業處得到證實。“隔熱板我們已派人修補過兩次。”物業處趙主任告訴記者。

記者在天臺上看到，隔熱板出現細微裂縫。

城管部門：已介入處理

20日下午，記者撥打新店鎮城管中隊電話了解情況。工作人員告訴記者，中隊已于上周到現場查看，物業工作人員現在也在勸告兩戶業主盡快自行拆除。

記者在福州市便民呼叫中心網站上看到，11月9日，有業主反映這一問題，晉安區市容管理局的答復是二中隊已聯系兩戶業主，要求其自行拆除樓頂搭建的雨遮，逾期未自行拆除的，將按查處規程介入查處。

該工作人員告訴記者，經現場查看，雨棚屬違建，執法人員上門時業主不在家，已電話通知業主盡快拆除，“遮雨棚雖然沒有堵塞消防通道，但未經批準在公共區域搭建均屬違法建設，執法人員希望兩家住戶能夠自行拆除。中隊會馬上向兩位業主下達正式的整改通知單，逾期未整改將強制拆除。”

(福州日報記者　陳茜茜/文　葉義斌/攝　實習生　郭立鋒)