永泰山水國際樓盤 業(yè)主買15層收房“被降層”

東南網(wǎng)11月21日訊（海峽都市報(bào)記者 徐豐） 今年3月份，福州永泰的林女士在當(dāng)?shù)厣剿畤H樓盤二期11號樓，看中15層的一套房子。當(dāng)時售樓小姐表示，一樓不算樓層，她想買的15層房在房產(chǎn)買賣合同上就寫作14層，但是房屋設(shè)計(jì)戶型圖和合同上產(chǎn)權(quán)面積都是15層的。李女士就放心地在規(guī)劃圖與合同上按了手印。可是后來開發(fā)商又告訴她，一樓算樓層，她買的15層房實(shí)際上是14層的。

9月份，開發(fā)商閩峰集團(tuán)人員通知林女士，房屋需要辦貸款，要暫時收回購房合同。

到了10月，林女士收回合同一看，合同上還是14層，但令她大吃一驚的是合同上房屋實(shí)際面積和公攤面積都有被涂改的痕跡，房屋戶型圖竟成了14層的。向開發(fā)商打聽，竟被告知她買的就是14層的樓房，一樓也要算入樓層。

林女士覺得不可思議，多次找到開發(fā)商反映，期間還趁機(jī)拿回了她原來那張15層的戶型圖。據(jù)林女士介紹，她買的15層由于多出了一條消防通道，導(dǎo)致戶型結(jié)構(gòu)與面積與14層明顯有差別。

昨日記者聯(lián)系上閩峰集團(tuán)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人，他表示之所以出現(xiàn)問題，是當(dāng)初售樓小姐業(yè)務(wù)不熟，導(dǎo)致貼錯了戶型圖，可能還錯誤介紹一樓不算樓層，其實(shí)一樓始終是算入樓層數(shù)的。至于是否有收回合同更改面積和替換戶型圖行為，他則予以否認(rèn)。他承認(rèn)銷售過程有失誤，可以給林女士一定補(bǔ)償。

對此，廣東國悅（福州）律師事務(wù)所的洪序耿律師表示，林女士手上有原先15層的戶型圖，上面的半個手印會對得上購房合同上另半個，而若被替換成14層戶型圖，新的戶型圖上是沒有她的手印的，證明合同承諾房屋結(jié)構(gòu)與實(shí)際交房不符，林女士可以此向法院起訴，并要求鑒定合同涂改痕跡。