福州東光花園屋頂“平改坡”后 冒出新違建

馬上調(diào)查平改坡違建，執(zhí)法遇困難

記者發(fā)現(xiàn)，在坡屋頂上違章搭蓋，東光花園并非個(gè)例。在12345福州市便民呼叫平臺(tái)上，有臺(tái)江區(qū)上海街道的居民也反映同樣問(wèn)題。而在今年9月，廈門城管也發(fā)現(xiàn)樓頂“平改坡”違建，里面竟暗藏29間出租房，曾住21人。

對(duì)于“平改坡”引起的違建，東光花園3號(hào)樓的施工方林先生表示，景觀改造時(shí)已拆除相關(guān)違建，并通過(guò)部門驗(yàn)收。對(duì)于“平改坡”后出現(xiàn)的違建，與施工方無(wú)關(guān)。

對(duì)于平改坡的違建，福州江濱公司在12345平臺(tái)上明確表示：“平改坡”工程是為了整體立面景觀效果考慮，不能作為永久性屋面使用。樓頂被占屬違章，轉(zhuǎn)城管執(zhí)法部門答復(fù)。

可是，東光花園物業(yè)在聯(lián)系城管時(shí)，卻遇到了困難。水部街道的城管對(duì)物業(yè)稱，坡屋頂內(nèi)搭蓋，沒(méi)有改變外墻和外立面，這就不歸城管管。昨日，記者聯(lián)系鼓樓區(qū)城市管理執(zhí)法局，也得到了同樣答復(fù)。

“如果是平屋頂搭蓋，肯定改變了外立面。現(xiàn)在躲在坡屋頂里，怎么就不管了?”小區(qū)居民為此想不通。

福建元一律師事務(wù)所佘雷律師認(rèn)為，根據(jù)規(guī)劃法，未經(jīng)規(guī)劃審批的，擅自搭蓋的建筑物，都有可能加大樓層的負(fù)荷，影響原設(shè)計(jì)建筑的安全，都要被視為違章建筑。對(duì)于雖未改變外立面但仍屬違章建筑的，如果城管部門管不了，應(yīng)該由規(guī)劃或房管等部門查處。