碧水琴灣小區內，聯排別墅邊上兩個單元加蓋后還改了外立面，其他單元也在加蓋，圖中黃色房體是別墅原來樣子

東南網10月29日訊（海峽都市報記者 張志宏 實習生 陳杰 文/圖）

關注理由

“原本實用面積就達400平方米了，還要違建加蓋2層200多平方米!”近段時間以來，本報968111新聞熱線頻頻接到閩侯上街碧水琴灣業主的反映，該小區內近三分之一的聯排別墅業主在樓頂違建，有的還改變了別墅外觀，加蓋2層，硬生生把錯落有致的聯排別墅改成了“豆腐塊農村房”。

業主投訴：違建給他人埋隱患

碧水琴灣小區1期入口處的左側，立著一棟聯排別墅，靠西邊端頭的兩個單元明顯和其他聯排別墅不同，通體被噴涂成紅色，四四方方直上直下。從背面入戶看，這兩個單元共有5層半，比相同的其他聯排別墅高出2層半，在這個別墅小區內，顯得非常突兀。

這棟聯排別墅為15號樓，被噴涂成紅色的5層半的兩個單元分別為05和06單元，而該棟樓的1~4單元的樓頂也將原設計的露臺拆除，并加蓋了1層半。

記者昨在碧水琴灣小區內走訪發現，該小區的違建現象十分嚴重，有的不僅在樓頂加層搭蓋，甚至將原飄窗架設柱子，將原本錯落有致的聯排別墅變成了“豆腐塊農村房”。

“這真的是大煞風景!”有其他業主表示，碧水琴灣的聯排別墅是簡約風格的，雖然款式過時，但統一風格還是比較美觀的，部分業主隨意加蓋改建不僅極大破壞了整體風格，也為同棟的其他聯排別墅埋下安全隱患。

在福州12345便民服務平臺上，有業主向福州市信訪局反映碧水琴灣違建現象：“碧水琴灣三分之一業主都在違建，我們之前可以看見江景，因他們過分違建加層擋住了，強烈投訴。”

原本面積夠大為何還加蓋?

昨日，15棟聯排別墅的06單元內，一名約40歲的女子正在指揮工人裝修。該女子說，戶主不在家。在碧水琴灣小區內違建加蓋十分普遍，主要是因為這里聯排別墅的內部空間設計不合理，他們才將陽臺和飄窗“包”起來，并加蓋了“一些”。

一位同是聯排別墅的業主說，這里的聯排別墅，產權面積大約都在260平方米左右，加上贈送的地下室、天井、花園、露臺，實用面積約400平方米，對于大多數的家庭來說，這么大的面積完全夠用了。

他表示，如果認為別墅內部設計不合理，完全可在內部裝修調整，而改變外立面和加蓋，主要目的顯然不是改變內部設計，而是多占面積。據他估計，按照15棟樓05和06單元的違建情況，擴容了200多平方米的面積。

物業：多次制止遭追打

對小區違建，碧水琴灣物業處人員表示，他們不具備執法權，對違建只能口頭制止，無效后，向閩侯縣城建部門反映;閩侯城建部門也來了多次，拆除了一些違建，但這些業主拆后很快又蓋了起來。

“物業人員在制止時，還被違建業主毆打。”一物業人員說，小區1期15棟的05和06單元在2011年就開始違建加蓋，物業制止過，也向城建部門反映過，被拆了2~3次，但業主很快就又建上去了。今年4月，物業再次制止，結果06單元的詹姓業主還找來一些不明身份的人員，在爭執中追打物業人員，最終雙方還進了派出所。

“不僅在小區內搞違建，甚至連物業費也不交!”物業人員表示，詹姓業主在該小區內有多套房產，根本就不是因為不夠住而加蓋違建，幾年來，詹姓業主都沒有繳納物業費。

部門：近期將依法強制拆除

對于碧水琴灣存在的違建成風的現象，記者聯系了閩侯縣城建監察大隊。

相關負責人表示，對碧水琴灣的違建他們已接到多次投訴，去年曾派出執法人員拆除了一些聯排別墅的違建部分，但一些違建又死灰復燃。近期，他們已對一些違建業主下發責令整改通知書，目前都已到期，在反復催辦和督促無效后，他們將對這些聯排別墅違建部分進行強制拆除。

近期，福州重拳打擊違建現象，全市拆除了數萬平方米的違建，對于碧水琴灣的違建何時才能有效遏制，本報將繼續關注。

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昨日記者來到該小區，3號樓1802單元是頂層樓中樓，雖然大門緊閉，但能聽得到屋內刺耳的敲墻聲。記者多次敲門，都沒人答應。

大門上貼的一張違規裝修整改通知書稱，業主將屋頂頂層全部打掉，破壞外觀，違規裝修，要求業主及時恢復原樣。落款日期為2013年10月13日。

小區物業主任稱，3號樓1802單元的違建已進行1個多月了，自從物業發現后，就立刻叫停，并下發了整改通知書。據介紹，3號樓1802的業主在國外，裝修是委托給裝修公司，目前業主已表示將會積極配合整改，將房屋被拆的部分恢復原樣。