福州新聞網(wǎng)訊　違法建設(shè)是全國范圍內(nèi)普遍存在的現(xiàn)象，由于數(shù)量極大，且有不少歷史遺留問題，要想根除存在很大的困難。在城市住宅區(qū)中，違法建設(shè)大多是居民出于改善居住環(huán)境或純粹增加居住面積而為；在城郊地區(qū)，違法建設(shè)則大多為占地建民房或廠房出租，以謀取利益。

頂樓違建最為普遍

在福州，樓頂成為違法建設(shè)的重災(zāi)區(qū)。業(yè)內(nèi)人士張先生認(rèn)為，平臺式的樓頂不易排水，而斜坡式的樓頂則排水效果好，同時也不容易進(jìn)行違法建設(shè)。許多住宅樓樓頂設(shè)計成平臺式的，多是作為逃生通道，一旦被占用進(jìn)行違法建設(shè)，會在意外(例如火災(zāi))發(fā)生時給高層住戶帶來很大的危險。

從近兩天本報新聞熱線、微博、微信平臺以及晚報在線收到的舉報線索來看，頂樓違建占據(jù)絕大多數(shù)，這里面不乏一些高檔住宅。建發(fā)領(lǐng)第、金域榕郡等就是很好的例子。“一些樓盤在銷售時，售樓人員以默許頂樓違建來吸引消費者購買，有的開發(fā)商甚至還因此提高頂樓房屋的價格?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示，開發(fā)商的默許一定程度上導(dǎo)致了頂樓違法建設(shè)愈演愈烈。記者了解到，數(shù)年前倉山某別墅區(qū)，還曾因開發(fā)商出售地下室導(dǎo)致許多業(yè)主無法辦理產(chǎn)權(quán)證，原因就是這些地下室本身就是違法開挖的。

違建形式多樣

仔細(xì)區(qū)分如今的違法建設(shè)，有的純粹是出于自己的生活喜好而為，例如頂樓搭建鴿子屋、搭花架;有的則是出于改善居住環(huán)境，例如頂樓住戶往上擴(kuò)建房屋增加面積;有的則是出于利益考慮，如占用土地建設(shè)房屋、店面等出租，有的甚至是用來騙取拆遷補(bǔ)償。

住宅區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，主要可以分為頂樓違建、開挖地下室、違法裝修破壞外立面、增設(shè)雨遮等。其中，開挖地下室的違法建設(shè)多存在于一些別墅區(qū)，雖然這種現(xiàn)象并不多見，但由于其有可能動搖房屋的根基存在安全隱患，因此會遭到他人的強(qiáng)烈反對。頂樓違建屢屢遭人投訴，主要是其占用了公共空間且嚴(yán)重影響小區(qū)的外觀，同時也威脅到高層住戶的生命安全。

在城郊以及鄉(xiāng)村的一些違法建設(shè)，多為占用集體、國有土地建設(shè)住宅、廠房用于出租牟利。這類違法建設(shè)往往面積大，簡易粗糙，存在較大安全隱患。同時，由于其侵犯了當(dāng)?shù)卮迕竦睦?，往往會形成尖銳的矛盾，不利于社會穩(wěn)定。市民王先生就反映，在倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)江邊村一帶存在較多違建廠房，國慶節(jié)期間又有人搶建了1000多平方米的廠房。