多個開發商透露，高價商品房簽約實行“配額制”，成交量開始下跌；相關部門否認“限簽令”的存在

東南網9月26日訊（海峽都市報記者 周錫銀）“我們的簽約量下降了一半。”昨日，福州市中心一樓盤負責人告訴記者，自8月份以來，福州的樓市已經從宏觀調控變為微觀調控，部門直接用“限簽令”控制簽約量，單價在2萬元以上的樓盤被全面禁止簽訂商品房買賣合同。此舉在業內人士看來，是8月下旬，福州、廈門等七城市被住建部約談的后續動作，意在控制每個月的成交均價。

對于“限簽令”一說，福州市房屋登記中心有關負責人則聲稱不存在。

開發商曝出 高單價商品房被限簽

“單價2萬元以上的，基本上被限簽了。”一名福州市中心樓盤銷售負責人向本報記者透露，福州的樓市“限簽令”基本上是覆蓋了福州二環，因為二環以內的樓盤單價基本上已經超過2萬元。

福州市中心另外一樓盤負責人也向記者證實了上述說法。他表示，福州樓市目前已實施“限簽令”，“限簽令”直接指向福州市區內單價2萬元以上的商品房；而單價在2萬元以下的高房價樓盤，則實行控制簽約；在二環以外單價接近兩萬元的商品房，簽約量也要受到控制。

“我們現在的簽約量已經降了一半。”福州市區一樓盤負責人告訴記者，限簽令的直接影響使樓盤的總體成交量出現下降，上個月還有100多套的簽約量，這個月只剩下50多套。

市中心多樓盤均稱暫無法簽約

昨日下午，記者走訪了福州市區烏山路、長樂路、東水路、北江濱等六七個商品房單價在兩萬元以上的樓盤。售樓小姐證實，目前單價2萬元以上的商品房無法簽約，具體簽約時間也無法保證。

“現在暫時無法簽約。”烏山路一樓盤售樓小姐的小陳說，2萬元以上單價的房子，已被限制簽約，可以先交首付款，簽下認購協議，但正式簽合同需要再等一段時間。

東水路一樓盤售樓部置業顧問小李告訴記者，現在要立馬簽約，只剩下一套170平方米的，名額只有一個。

“真需要馬上簽合同的，也只能等名額出來再簽。”北江濱一看江樓盤售樓部的置業顧問小劉也表示，如今沒有名額。