多家中介稱，還是個案，沒形成規模

東南網9月18日訊（海峽都市報記者 周錫銀）福州二手樓市有人開始拋房套現了。昨日，福州雙安地產總經理鄭愛新向記者這樣透露。

“20%左右的房東都是急售，售價低于市場價10％。從近段時間的二手房市場交易情況看，低價拋售房產的交易中，有20％左右的房東都屬于急售，而且以金山片區居多?！?/p>

據了解，這部分房東由于急需回籠資金，在最后的交易中，愿意以低于市場均價10％的售價來促成雙方交易，這些拋房客人群也比較分散，沒有明顯的地域特征，但基本上都是屬于缺錢的情況。

標價150多萬最后130萬就賣了

福州雙安地產客服部陳總監告訴記者，金山有一個房東掛了4個多月的二手房，市場定價在150萬左右，但期間一直沒有賣成，如今以130多萬成交了。他認為，之所以出現部分房東拋售房產套現，主要原因可能與銀行貸款有關，這段時間，銀行貸款難批在一定程度上抑制了部分房客的需求，再加上房東著急出售，因此才以折價成交。

昨日，記者采訪了麥田、驪特等多家房產中介公司，多位負責人表示，目前拋售還是個案多，沒有形成規模。驪特房產總經理郭華表示，拋售套現在許多時期都會存在，但眼下還不是主流。