“小區來了新物業，只做簡單的衛生保潔和大門看守。”昨日，家住福州市晉安區瑞城花園小區的陳女士撥打東快新聞熱線968977反映稱，前任物業主任剛卷款逃跑，又來了一家新物業不知是好是壞，而且沒有簽訂服務合同，業主擔心新物業管不好小區。

記者核實：瑞城花園門口有三個人把守，并對進出小區的住戶一一進行盤問查詢。一位戴眼鏡的男子自稱是新來的中洲物業公司的陳主任，其他兩名自稱是小區門衛。

小區住戶陳女士說，前任物業8月中旬逃跑后，大概一星期小區沒有人做衛生，小區管理一度陷入癱瘓。小區公共用電還欠下了1萬多元電費，差點就被停電了。后來，在小區業委會的幫助下，才勉強將電費墊付上。但前任物業多收的物業費和水電費，業主們不知道找誰退。

公司說法：陳主任解釋說，新物業目前是臨時代管小區。陳主任說，新物業公司3日入駐小區，并對小區進行義務的衛生保潔和小區看管等，其他的移交工作還需要等簽約后成為正式小區物業才能開展。

小區業委會相關負責人說，現在臨時委托中洲物業公司來代管小區，試用期為一個月。試用期間，物業服務好不好，業主說了算，公示期結束，如果業主普遍好評，業委會通過召開業主大會或征詢函的形式征求業主意見，決定是否與新物業公司簽訂服務合同。　　　　本報記者李新志