改造中的小區(qū)

整治后還要完善管理

除了專款改造外，鼓樓區(qū)擬對(duì)已整治驗(yàn)收合格后的無物業(yè)管理小區(qū)進(jìn)行整治提升，計(jì)劃采取各街鎮(zhèn)組建物業(yè)服務(wù)公司（中心）、引進(jìn)物業(yè)企業(yè)入駐小區(qū)管理、小區(qū)業(yè)主自治以及依托小區(qū)所屬單位四種措施進(jìn)行管理。區(qū)政府將對(duì)該類物業(yè)服務(wù)公司加強(qiáng)政策傾斜并撥付一定的財(cái)政補(bǔ)貼以維持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

對(duì)棟數(shù)較多，規(guī)模較大的小區(qū)，由社區(qū)居委會(huì)牽頭召開業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，擇優(yōu)選擇物業(yè)公司入駐小區(qū)進(jìn)行管理；對(duì)規(guī)模較小的或者不具備專業(yè)物業(yè)管理?xiàng)l件的小區(qū)，將在街道及社區(qū)的指導(dǎo)下，自主成立業(yè)主委員會(huì)，通過自聘保潔員、門衛(wèi)等相關(guān)工作人員，組織開展小區(qū)保潔和公用設(shè)備養(yǎng)護(hù)等小區(qū)日常事務(wù)，費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主承擔(dān)，進(jìn)行小區(qū)自治管理；截至目前，眾多單位宿舍已列入房改范疇，產(chǎn)權(quán)均屬個(gè)人所有，但該單位仍有專門管理部門，對(duì)于此類小區(qū)應(yīng)借助小區(qū)所屬單位的力量實(shí)行自治管理，區(qū)住房局、各街鎮(zhèn)及社區(qū)將加強(qiáng)對(duì)其業(yè)務(wù)上的指導(dǎo)，完善小區(qū)管理。

據(jù)悉，鼓樓區(qū)已對(duì)去年各街鎮(zhèn)上報(bào)的21個(gè)無物業(yè)管理小區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)整治，土建、園林綠化、安防技防等項(xiàng)目已全部完工，并通過竣工驗(yàn)收，全部達(dá)到整治要求。

（東南快報(bào)）