物業：只能要求業主到派出所備案

在采訪中，多個小區的物業公司反映，分租房會對小區的衛生、安全等造成壓力，但投訴無門，房管局、城管等部門均無法有效執法。金山碧水三期秋爽苑的物業只能要求，將套房分割出租的業主，必須要到派出所備案，同時不定期地更換大門的密碼鎖。物業還請供電局，檢測分租房的電表，以杜絕火災隱患。

對于分租房，周圍的業主多表示不滿。記者發現，100平方米左右的房子，如果被分隔成五六間，再配上多間衛生間，安裝多個電表，周圍的業主反對意見通常會比較激烈。

福建元一律師事務所主任佘雷律師表示，對于“分租房”，目前在福建省內，有關規定還沒有明確涉及，不過，分租房客觀上對周圍業主的“居住安寧權”會造成影響。業主可根據《物權法》，向人民法院提請訴訟。