二樓裝修讓樓上住戶很擔心

本報訊（記者林春長/文林良劃/圖）福州鼓樓區太陽巷鳳鳴公寓小區內，1號樓二樓在裝修時被敲掉外墻，成了通透的戶型。樓上住戶擔心如此裝修動了房子根基，讓人擔心吊膽。

前日上午11時許，鳳鳴小區1號樓2層傳出陣陣敲打聲，兩名人員正在作業。該房子兩面外墻已被拆光，南側安上落地鋁合金支架，一眼就可以將整個房子內部看個通透。

現場一名人員稱，公司準備在這里辦公，拆掉外墻改成落地窗，為了采光和通風。對于居民提出拆墻會帶來安全隱患擔憂，該人員表示，這房子是框架結構，只要沒動承重墻都沒事?！爸耙灿腥瞬疬^外墻，也沒有向有關部門報備?！?/p>

樓上的一名住戶反映，最近幾天聽到樓下的敲打聲，發現2樓的房屋所有外墻都被拆光了，“看到這樣通透的房子，心里特別慌，擔心影響樓房的根基?！?/p>

福建省建筑設計研究院相關人員稱，房子結構主要分為框架結構和混合結構。框架結構樓房主要靠承重梁柱承重，混合結構房子則以磚墻為承重墻，因為房子主要靠墻體承重，不管是承重墻還是外墻，不能隨便拆除。

鼓樓區市容管理局東街城管中隊俆隊長表示，房子裝修時向外延伸擴大面積，執法人員有權到場制止，并責令相關人進行整改。接下來，東街城管中隊人員將到場，查看裝修人是否存在違規情況再做相關處置。拆除外墻屬于改變房屋的建筑結構，居民可以向房管部門反映。

根據《建筑裝飾裝修管理規定》要求，原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，房屋所有權人、使用人必須向房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定，審定后方可進行裝修。此外，小區物業的《裝飾裝修規定》，承重墻在任何情況下都不能擅自敲除，就算是非承重墻，也是不能隨意敲除。