東南網6月9日訊（海峽都市報記者 陳蓉) “送餐上門，還要交衛生費，這太不合理。”昨日，福州蒙古營經營便當的施先生向本報968111反映，小吃店給力寶天馬廣場顧客送餐時，遭到物業的阻攔，要求每月繳納50元衛生管理費，否則不能進入樓內。

餐館：沒交衛生費送餐上門被阻

前天中午，施先生店里的員工給力寶天馬大廈的客戶送餐，結果在大廳就被保安攔住，不讓上電梯。保安說要送餐上去，得交衛生費，每月50元。員工解釋半天，還是無功而返，最后還帶回一張合同，上面要求便當店和物業簽訂送餐協議，辦理出入證、繳納衛生費等。

對此，施先生感到很為難。天氣炎熱，送餐業務火，但便當店每次也就給這棟大樓送幾份餐，是微利。如果每月要給大廈物業50元的衛生費，將增加餐館經營成本。而且衛生費大廈業主們都繳納了，物業針對小吃店收不合理。

采訪中，記者看到了力寶天馬廣場給送餐小吃店發的協議書。上面注明，為加強廣場內送餐管理，物業同意快餐店實行送餐服務，但是快餐店需提供有效營業執照和衛生許可證辦理出入證，并繳納200元押金;送餐人員要文明送餐、嚴禁逐層推銷，合同期內，每月要按時繳衛生管理費50元，如果較長時間不送餐，可提前告知不必繳納。

律師：物業收費無法律依據

昨日，力寶天馬大廈福建莆田忠信物業管理有限公司福州分公司辦公室孫主任告訴記者，大廈人流多，叫餐很普遍。送餐工作人員素質參差不齊，湯汁常滴漏在大廈大堂，甚至一路延伸到電梯內。住戶投訴沒有及時清理，但是保潔人員工作量增加，人工成本上漲。

為此物業決定向提供上門服務的快餐店收取衛生費。當然，如果小吃店不提供上門服務，也可以送餐到大廈廣場后，通知用戶自行來取，則不必繳納費用。

而福建閩君律師事務所卓文彬律師認為，力寶天馬大廈物業的做法，沒有法律依據。大廈業主已經繳納了衛生管理費，清理衛生是物業應盡的義務。

福州市物價局12358有關工作人員表示，《物業管理條例》實施細則針對的是普通住宅小區，寫字樓不在管理范疇，屬于市場調節。如何收取費用，需雙方協商。