本報訊（記者陳木易 通訊員廖國英 林楠）王莊危舊房改造的象園片、樂東片、紫陽片7334套安置房，有望于今年12月至明年3月陸續(xù)交房。這也意味著涉拆的5萬群眾將陸續(xù)搬進(jìn)新房。昨日記者從晉安區(qū)政府獲悉上述消息。

象園片安置房提前3個月交房

據(jù)悉，王莊危舊屋區(qū)位于福馬路以南，國貨路以北，晉安河以東，長樂中路兩側(cè)。新建項目總建筑面積約162萬平方米，包含安置房項目和商品房項目兩個部分。該項目于2010年3月啟動，項目用地總面積616畝，涉及5個社區(qū)居委會和2個行政村，拆遷戶數(shù)約7020戶，戶籍人口3萬多人，流動人口2萬多人，房屋拆遷面積約70萬平方米，是福州市老城區(qū)迄今為止成片實(shí)施征收規(guī)模最大、涉拆群眾最多的危舊房改造工程。

昨日，記者在安置房項目的施工現(xiàn)場看到，不少住宅樓房均已封頂，進(jìn)入外立面的裝飾階段。還有不少工人在現(xiàn)場組織綠化和管網(wǎng)施工。

據(jù)該安置房項目的負(fù)責(zé)人介紹，安置房項目分為象園片、樂東片、紫陽片等三個地塊，建筑面積約72萬平方米，建設(shè)26棟高層住宅、7334套安置房，于2010年11月開工建設(shè)。項目比照商品房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，配建街道辦事處、公安派出所、文化活動中心、小學(xué)、幼兒園、社區(qū)居委會、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、文體活動站等社會公共服務(wù)設(shè)施和市政配套工程設(shè)施。

其中，象園片安置房用地面積50.13畝，建設(shè)9棟高層住宅、1984套安置房，建筑面積19萬平方米。目前該片安置房已基本竣工，2013年12月可回遷交房；樂東片安置房用地面積64.19畝，建設(shè)8棟高層住宅、2516套安置房，建筑面積25.32萬平方米。目前該片安置房主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，計劃2014年3月底回遷交房；紫陽片安置房用地面積56.82畝，建設(shè)9棟高層住宅、2834套安置房，建筑面積28.1萬平方米。目前該片安置房主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，計劃2014年3月底回遷交房。

該項目負(fù)責(zé)人告訴記者，項目方多投資約3億元的工期趕工費(fèi)、材料費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施和外立面材料用于安置房項目建設(shè)。力爭保證安置房和商品房品質(zhì)和外觀形象一致。此外，象園片比原定工期計劃提早了3個月左右實(shí)現(xiàn)回遷交房。

商業(yè)綜合體明年底建成

王莊危舊房改造商品房項目總建筑面積約90萬平方米，投資約150億元。其中，商品住宅建筑面積約60萬平米，建設(shè)15棟45-57層超高層建筑，總投資約100億元，目前9棟已建至6層以上并開始預(yù)售，其余正在進(jìn)行地下室施工。商業(yè)綜合體總建筑面積近30萬平方米，分為地上集中式商業(yè)（約15萬平方米）以及其他配套商業(yè)（約15萬平方米）兩部分，總投資約50億元。

其中，商業(yè)綜合體規(guī)劃建設(shè)5層，將引進(jìn)星美國際3DIMAX五星級影城、4D動感影城；規(guī)劃有約5萬平方米的精品百貨商場、福建首個國際賽事標(biāo)準(zhǔn)五星級室內(nèi)真冰溜冰場、高端奢華KTV、精品生活超市、國際快速時尚品牌集群、大型品牌組合店集群、福州首個主題概念餐廳集群等業(yè)態(tài)。

相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前該項目正在進(jìn)行地下施工，預(yù)計2014年底建成并對外營業(yè)。

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