懸念二：定位

記者了解到，針對(duì)萬(wàn)寶的地下空間開發(fā)，福州市里相關(guān)部門年前就曾組織過至少兩次小范圍的討論會(huì)。主力商家甚是關(guān)心地下商業(yè)開發(fā)的定位。

中防聯(lián)博投資有限公司上述高層稱，萬(wàn)寶地下商業(yè)開發(fā)走的是中高端路線。據(jù)稱，該公司不單只做施工，同樣有招商團(tuán)隊(duì)，已展開前期招商。不過，這樣的答案并不能讓主力商家解憂。“一般說來，走地下空間開發(fā)的，都高端不到哪里去，基本上走的都是中低端路線，高不起來。”寶龍城市廣場(chǎng)一高層對(duì)記者言及了她的擔(dān)憂，在其看來，萬(wàn)寶商圈不缺商業(yè)體量，而是品牌。

懸念三：南公園

去年7月舉行的福州市珠三角民營(yíng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目洽談會(huì)暨簽約儀式上曾傳出消息，相關(guān)方面計(jì)劃花三年時(shí)間，投入超20億元“再造”南公園，項(xiàng)目方同樣為國(guó)內(nèi)地下商業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商中防聯(lián)博投資有限公司，同樣是建人防工程，開發(fā)地下商業(yè)空間，并言及力爭(zhēng)今年就破土動(dòng)工。

中防聯(lián)博投資有限公司上述高層透露，由于萬(wàn)寶地下空間開發(fā)更迫切，原定今年要啟動(dòng)的南公園改造計(jì)劃將放緩。另?yè)?jù)該高層介紹，萬(wàn)寶的人防工程項(xiàng)目今年上半年難啟動(dòng)，只可能力爭(zhēng)今年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)。