□記者調(diào)查

請(qǐng)吃一頓飯就能拿到房東信息

在與記者的聊天中，“黑中介”自稱是福州人，曾經(jīng)是一名房產(chǎn)中介，“有的房產(chǎn)中介，會(huì)抬高賣家的出價(jià)，從中賺取差價(jià)，但我覺得這不厚道”。

“黑中介”說，從房產(chǎn)中介辭職后，他以幫人聯(lián)系房東謀生，“來錢快，而且交易透明，每聯(lián)系到一個(gè)房東，就能賺兩三千元”。至于房東信息的來源，“黑中介”不愿正面回答，只是說“我在房產(chǎn)中介、物業(yè)、銀行、稅務(wù)部門、供電供水部門、燃?xì)夤镜仍S多地方都有朋友”。

福建元一律師事務(wù)所主任佘雷表示，國家機(jī)關(guān)或金融、電信、交通、教育、醫(yī)療等單位的工作人員，將公民個(gè)人信息出售給他人，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

昨日上午，記者采訪了一位房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人無奈地說：“有些‘黑中介’憑私人關(guān)系，私下請(qǐng)客吃一頓飯，就能從房產(chǎn)中介手中取得房東的信息。”

跳單私下交易容易被騙子盯上

“跳單”也叫“跳中介”，是指房東已與房產(chǎn)中介簽了預(yù)售確認(rèn)書等協(xié)議，房產(chǎn)中介也安排了買賣雙方見面，但買賣一方或雙方為了規(guī)避應(yīng)交的中介費(fèi)，跳過中介私自簽訂合同的行為。業(yè)內(nèi)人士稱，有些賣房者簽協(xié)議時(shí)，故意讓親戚、朋友去簽，這樣就能避開協(xié)議，與買房者私下簽合同了。

福州雙安房產(chǎn)代理有限公司總經(jīng)理林志順介紹，確實(shí)有專門的“跳單黑中介”，但福州目前還比較少。據(jù)了解，“跳單”一方面沖擊了正規(guī)房產(chǎn)中介行業(yè)，另一方面，因?yàn)檫@種交易沒有正規(guī)合同，很容易引起糾紛。

一位民警告訴記者，由于買方很難確定“跳單黑中介”提供的是否真是房東資料，容易被騙子利用，“曾經(jīng)就有騙子冒充‘黑中介’，騙走購房者的傭金就跑了。如果有專業(yè)第三方的介入監(jiān)督，就能降低交易風(fēng)險(xiǎn)”。