本報訊（記者劉豐）昨日，福州市住房保障和房產管理局公布五一新城項目房屋征收補償方案并征求意見。征求意見期限截至5月3日。

具有合法產權的被征收人可以按確認的房屋合法建筑面積實行貨幣補償，由被征收人自行解決安置用房。

根據方案，私房住宅貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（9045元/㎡+被征收房屋建筑安裝工程單價×成新率），國有公房住宅貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（9045元/㎡+被征收房屋建筑安裝工程單價×成新率－700元/㎡）。辦公類非住宅參照住宅用房補償計價方式進行補償。此外，閉路電視補助費50元/戶，電話補助費58元/戶，寬帶網絡遷移補助費108元/戶，管道煤氣補助費3140元/戶。

如果被征收人選擇產權調換，則可以根據被征收房屋確權面積的征收補償總金額（含區位補償、舊房補償、公攤補償、按期搬遷獎勵等項目）除以產權調換房對接價所得面積上靠標準房型安置；或者根據被征收房屋確權面積增加10%的公攤面積（最多不超過10平方米）后就近上靠標準房型安置。就近上靠標準房型安置增加的建筑面積不足7平方米的，可增房15平方米進行安置。

住宅產權調換房是五一新城建設項目規劃紅線范圍內的期房，對接均價11342元/平方米。安置房型為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，超過105㎡可以分房型安置。