溫泉入戶價格差異極大

陳小姐住在福州東水路一個溫泉小區。2007年7至9月和2008年3至4月期間，陳小姐付了溫泉費900多元，而水表顯示只使用7噸多溫泉水。還有一位業主，使用30多噸水，出了4000多元錢。平均每噸溫泉水花費100多元。

“這錢出得冤！”陳小姐很不服氣。

2008年3—4月，全小區溫泉水表計數共1100多噸，而業主抄表只有70多噸，兩者的差額達到900多噸。陳小姐認為，物業管理不當，沒有及時維修才造成溫泉漏水等情況，這些水費分攤到溫泉用戶頭上，致使水費上漲。小區共100多戶，使用溫泉的僅5-6戶。

現在小區已停止供應溫泉水。

“至少要有60戶使用，分攤才會小。”小區物業負責人稱。

他說，管道漏水和小區沒有加熱保溫系統，是導致溫泉費用高的兩個原因。由于溫泉中含有硫黃等物質，水管很容易腐蝕，一般5-6年就會出現漏水。他們好不容易發現一個漏水點，進行了維修，可還存在著其他的漏水點，一直查不出來。另一方面，小區沒有加熱保溫系統，溫泉水很容易冷卻。加上使用的住戶少，而每次進水都要達到一定的噸數，水涼了以后只能白白放掉，才能再進熱水，浪費很大。

溫泉公園邊上的蔚藍國際小區，一直未開通溫泉。上個月，小區物業發放溫泉入戶調查表格，摸底調查業主開通溫泉的意愿。“400多戶業主，只有18戶同意開通。”物業負責人說，“綜合各項費用，每噸溫泉水費用要收取20元，這也許是業主們不愿意用的主要原因。用熱水器燒水洗澡，成本要低得多。”

但住戶林女士有不同的看法：“按照征詢通知上的要求，每戶每月要保底消費20噸，必須簽訂一年以上的合同才行。而且冬季都快結束了才來征求意見，這事要做得早才行！這是小區沒有業主委員會的弊端。入住5年了一直用不上溫泉，裝修時家里專門鋪設的溫泉銅管都成了擺設，估計早就生銹了！”

她還說：“買房時，購房合同附件中有關物業的部分通常比較模糊，對與其相應的溫泉服務標準沒有明確的要求。較高的房價，其實只買了一個溫泉概念。”

一位業內人士告訴記者，福州市溫泉開發利用有限公司給物業的溫泉費為每噸6.8元左右。事實上，由于設備折舊、人工等成本，一般溫泉小區的收費要高于這個標準。現在小區一般采取循環加熱的方式，有的小區分攤水費、電費，導致費用升高。不同小區因管理不同，溫泉水價也不一樣。

記者了解到，同樣位于溫泉公園附近的曉康苑小區，入戶的溫泉水價每噸僅18元，用多少算多少，沒有保底用量，因為用得起，家家戶戶都開通，非常方便。

融僑集團是從閩侯南嶼雙龍村、光明村引入的溫泉，向業主提供的入戶溫泉溫度在50攝氏度以上，且24小時供應，每噸12元。“這樣的溫泉水價，是可以接受的。”一位住在融僑景江的業主說。