70個大中城市有66個環比上漲，尤以一線城市為最，環比最高漲幅達3.1%；分析普遍認為，地方“國五條”細則將為樓市“退燒”

東南網-海峽都市報3月19日訊（綜合 本報記者 楊永敏 楊陽）

核心提示：延續1月的漲勢，2月樓市熱度不減。昨日，國家統計局公布2月全國70個大中城市房價數據。與上月相比，今年2月份監測的70個大中城市中，價格下降的城市僅有1個（溫州，下降0.4%），持平的城市有3個，其余66個城市均上漲。作為一線城市的北京、廣州漲幅最高，達3.1%。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，目前全國平均漲幅已接近2009年四季度和2010年一季度的瘋漲水平，房價上漲力度之大，“國五條”樓市政策出臺非常必要。

行情 一線城市領漲

超九成上漲環比漲幅翻倍

2月份是傳統的淡季，且受到春節影響，但2013年的2月份，全國主要樓市依然延續1月份淡季不淡的表現。統計局數據顯示，環比來看全國70個大中城市中，價格下降的城市有1個，持平的城市有3個，上漲的城市有66個。值得注意的是，環比上漲比較多的城市主要有：北京3.1%、廣州3.1%、上海2.3%、深圳2.2%。一線城市漲幅明顯超過全國平均水平。從全國平均漲幅來看，2月比1月平均大漲1.08%，環比漲幅翻倍。

同比來看，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個。其中廣州漲幅8.2%高居第一，北京漲幅7.7%居第二。而溫州跌幅10.7%，為最大跌幅。

二手房也表現出水漲船高的態勢。統計局數據顯示，二手住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。同期來看，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，持平的城市有3個，上漲的城市有49個。2月份，同比價格上漲的城市中，最高漲幅為6.7%，漲幅比1月份回落的城市有2個。