“瓷磚貴得很，怎么能說砸就砸！”

漏水影響樓下，樓上不想修，以此來推脫

東南網(wǎng)-海峽都市報3月17日訊（欄目主持 陳昕穎）

“我家樓上從去年9月份開始漏水，找了他們很多次，對方都不肯去修，還總把責(zé)任推掉，現(xiàn)在我家衛(wèi)生間的墻壁一片黑，有時還散發(fā)出一股怪味。”近日，家住福州晉安茶會小區(qū)的李先生告訴主持人，樓上鄰居不解決漏水問題的最大原因是舍不得砸了家里的瓷磚，對方說“剛鋪的瓷磚很貴，不能砸”。

李先生的房子是兩年前買的二手房，剛搬進(jìn)去時并不會漏水。“自去年6月份樓上開始裝修后，漏水問題就出現(xiàn)了。大約在去年9月份，樓上差不多裝修完后，洗手間就開始漏水了。”李先生說，一開始漏水，自己就找對方協(xié)商，鄰居不愿意配合，希望李先生在自家的洗手間頂部再做一個防水層，后來請來了物業(yè)和社區(qū)負(fù)責(zé)人，協(xié)商下對方終于同意配合維修，“我們初步判斷是馬桶出了問題，結(jié)果修后依舊漏水。”

小區(qū)水電工表示，漏水的原因很可能是樓上裝修時，洗手間防水沒有做到位；如果要徹底修好，必須把洗手間的瓷磚敲掉，新上防水涂層才行。一聽要砸瓷磚，樓上的鄰居說什么也不同意了，“剛裝修好的房子，這瓷磚貴得很，怎么能說砸就砸！”李先生說，對方這么說，他理解，但漏水一事鄰居得負(fù)責(zé)。

主持人隨后聯(lián)系了福州元成律師事務(wù)所的柳律師，他表示，一般來說，樓上漏水到樓下，應(yīng)該是由樓上維修到不漏水并賠償損失，假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，產(chǎn)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上的責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。

目前茶會小區(qū)的社區(qū)負(fù)責(zé)人和物業(yè)正在幫助協(xié)調(diào)，樓上的鄰居已經(jīng)初步同意出資進(jìn)行維修。