開發(fā)商稱，是購房者對(duì)合同條款理解有誤，按認(rèn)購協(xié)議，定金不能退

東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)3月6日訊（記者 張志宏 包華 文/圖）買房子原本是一件令人高興的事，然而，福州的林先生在交了定金和首付款后，懷疑購房合同存在“霸王條款”，想要修改條款卻遭拒。

昨日下午，在福州一樓盤售樓部，林先生告訴記者，他已經(jīng)連續(xù)好多天和售樓部人員理論，但至今沒有結(jié)果。根據(jù)他們簽訂的“認(rèn)購協(xié)議”，在3月5日前沒有簽訂購房合同，他的定金5萬元將打水漂，昨日已經(jīng)超過了最后期限。

購房者：交房不符約定只賠1000元

林先生說，2月26日交了5萬元定金，與開發(fā)商簽訂了“認(rèn)購協(xié)議”，并在幾天后交了51萬元的首付款。

然而，在簽訂購房合同時(shí)，林先生發(fā)現(xiàn)合同第八條約定，開發(fā)商在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到上述條件，買受人同意接收，出賣人支付買受人1000元。林先生說，其他格式的購房合同中，支付買受人的金額為空，也就是說，如果開發(fā)商在規(guī)定的日期沒有完成合同約定的交房條件，買房人是可以和開發(fā)商協(xié)商，再確定賠償?shù)姆绞胶蛿?shù)額，“這個(gè)合同注明只賠1000元，單方對(duì)解決方式做了約定。”

林先生對(duì)合同不滿，他要求售樓人員修改購房合同的條款，但遭到拒絕。在多次協(xié)商無果后，他決定放棄買房。在要求售樓人員退還定金和首付款時(shí)，售樓人員卻表示，退房可以，定金不能退。