交完物業(yè)費(fèi)后，蔡先生收到的發(fā)票。

物業(yè)公司承認(rèn)失誤 稱愿承擔(dān)責(zé)任

這究竟是怎么一回事呢?記者隨后聯(lián)系了福建世好律師事務(wù)所，一名工作人員稱，當(dāng)事律師已經(jīng)辭職，他們并不清楚那份律師函是怎么一回事。對(duì)此，福和御園小區(qū)原物業(yè)管理公司——福建順欣物業(yè)的一名唐姓負(fù)責(zé)人稱，責(zé)任在己方，與律師事務(wù)所沒(méi)有關(guān)系。

據(jù)唐先生介紹，順欣物業(yè)公司于去年12月31日結(jié)束了對(duì)福和御園的管理，因此需要對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行清算。此前，一些業(yè)主的物業(yè)費(fèi)以及水電公攤長(zhǎng)期沒(méi)交，他們一方面委托公司的法律顧問(wèn)起草律師函，一方面派人催收物業(yè)費(fèi)。“我們當(dāng)時(shí)把所有拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主登記在冊(cè)，然后交到律師事務(wù)所，對(duì)方負(fù)責(zé)整理這些信息。”唐先生說(shuō)，這些律師函沒(méi)有第一時(shí)間向業(yè)主發(fā)出，因?yàn)橐环矫骊懤m(xù)有業(yè)主補(bǔ)交了費(fèi)用，另一方面公司也不想在春節(jié)之前發(fā)出這樣的律師函，以免影響業(yè)主過(guò)節(jié)的心情。所以直到春節(jié)過(guò)后，律師函才由物業(yè)公司發(fā)出。由于工作失誤，公司沒(méi)有扣下發(fā)給蔡先生的律師函。“責(zé)任在我們這邊，與律師事務(wù)所無(wú)關(guān)，我們?cè)敢獬袚?dān)責(zé)任，并向蔡先生致歉。”

據(jù)一名律師介紹，律師函是委托方通過(guò)律師表達(dá)己方觀點(diǎn)、訴求的法律文書(shū)，是對(duì)相關(guān)矛盾糾紛的法律評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)。“律師函只是起到提醒告知作用，而非認(rèn)定事實(shí)，所以市民收到律師函時(shí)不必緊張，也不必感到名譽(yù)遭受損害。”該律師說(shuō)。　

(福州晚報(bào)首席記者 徐強(qiáng) 文/攝)