文脈傳承與商業開發：孰輕孰重？

三坊七巷號稱“里坊制度活化石”和“明清建筑博物館”，坊巷內保存有２００余座古建筑，其中全國重點文物保護單位有９處，省、市級文保單位和歷史保護建筑數量眾多。

由于歷史原因，長期以來三坊七巷內的古建筑缺乏維修、保護，院落內搭建、破壞、老化嚴重，房屋質量持續下降；街區內人口密度過高，居住條件惡劣；同時坊巷內現代市政基礎設施缺乏，存在著嚴重的安全隱患。

坊巷內的“原住民”、安民巷３０號房主曾世康說，經過幾年的保護和改造，三坊七巷的破敗面貌得到了根本改善，成為福州市知名景區，配套一些餐飲、休閑場所是應該的，但有關部門要對古建改造和商業經營活動加強引導和管理，避免破壞坊巷的文化生態。同時，讓更多老百姓進得去、看得起。

福州民俗文化專家、福建閩江學院副院長趙麟斌認為，用歷史的眼光看，三坊七巷目前的整體保護成效應當受到肯定，從傳統士大夫府第過渡到現代旅游景區，其合理的開發利用也無可厚非。但作為一個入選申報世界文化遺產預備名單的歷史街區，其保護標準應更加嚴格，要警惕過度商業化帶來的不良后果。在依托坊巷進行文化產業建設的時候，也不能光看經濟效益、短期效益，而是要把文物保護和文脈傳承放在首位。

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