泰禾“四證”皆無違法動建房地產

長樂多部門責令停建將其制止

東南網-法制今報1月16日訊（福建日報記者 陳則周 法制今報記者 鄭賢）福建泰禾房地產公司在連土地款還未交全、“四證”皆無、嚴重違反《建筑法》、《安全生產法》等法規的情況下居然在長樂市首占鎮上洋村進行動建，開發房地產項目。長樂市建設局多次前往責令停建，而泰禾仍繼續搶建。1月14日，該市建設局聯合市執法局，將其制止，并表示如再發現其搶建，將加大懲處力度，堅決剎住。

違建工地位于首占鎮上洋村。這里原是田地，經有關部門批準，這塊近100畝的農用地被轉為其他建設用地后，長樂市國土資源局于2012年8月29日通過掛牌公開出讓，被泰禾公司競買而得。當時，長樂市相關職能部門明確要求工程施工必須嚴格按法律法規辦，不得隨意超前進行。

上月中旬，記者接到上洋村村民投訴，反映泰禾房地產在沒有任何手續下竟敢動建，且已打了幾百根樁。上月25日，記者前往施工現場，看到八、九臺打鉆機正在作業，機聲轟鳴，已打好的樁柱約五、六百根。記者在現場請施工人員出示相關開工等證件，他們稱這是在試樁，不必要什么證件。而記者從建筑行業了解到，正式動建前只允許試2-3根樁。隨后長樂市建設局工程質量監督站、建筑業科等先后前往工地察看，責令他們應予停建，后來下發了《責令違法建筑停建書》，然而，泰禾公司停了一兩天后又開始動建。

在現場，上洋村多位村民告訴記者，至今泰禾地產才付50%土地出讓金，不少村民還未拿到補償款，連這最起碼的要件還未具備，泰禾怎能這樣先動建。

記者隨后從長樂市城鄉規劃局、國土局、建設局等相關部門了解到，泰禾房地產土地出讓金至今還有2.8億元未付，土地使用證還未領，連建筑總平面審批還未通過。此外，方案文本審批，以及建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等也還未頒發。相關部門表示，泰禾如此做法嚴重違法，是不允許的，應依法予以制止。

1月14日，長樂市建設局聯合市執法局，將其制止，并表示如再發現其搶建，將加大懲處力度，堅決剎住。

記者多次與泰禾集團房地產公司負責人掛電話、發信息，沒有得到回應。違建被制止后，當地許多村民對能否徹底制止住，職能部門的巡查和監管會不會“走過場”表示擔憂。對此，長樂市建設局卓國鴻局長向記者表示要進一步加大監管和督察力度，嚴明執法，規范建筑業市場秩序，幾個部門合力堅決剎住這種頂風違建的行為。該局建筑業科李如杰科長表示，如果發現泰禾房地產還有違建，歡迎廣大群眾舉報監督。

記者就此咨詢了省住建廳相關人士，他表示，無證擅自動建，不但要責令停建，還要視情況依法嚴肅處罰。

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