金山大道明明早通車早開發 大賣場為何偏愛浦上大道

“要吸引大型的商貿入駐，沒有人氣肯定吸引不來。”該工作人員介紹說，金山開發的早期以聚集人氣為主，主要建設一些道路、電路、綠化等基礎項目。

到2008年之后，大型商貿項目負責人開始注意福州市場時，發現福州老城區已經缺乏商貿用地。同時，他們開始發現金山已經聚集起大量的人氣。金山片區便成為他們投資的首選區域。

“可惜金山大道沿途都是住宅用地，已經沒有大型商貿預留地了。”該工作人員介紹說，大型商貿得有大塊大塊的商貿用地，類似紅星國際，要配備3500個停車泊位，沒有用地就“巧婦難為無米之炊”。在金山與老城區之間的浦上大道便成為這些商貿的首選用地。

金山大道未來發展服務性商貿

據商貿局的工作人員介紹，雖然金山大道目前商貿不足，但卻并不表示金山大道不發展商貿。

“金山大道發展商貿的路線與浦上大道不同。浦上大道大多以城市綜合體為主，而金山大道沿途將以中小型的服務性商貿為主。”該工作人員介紹，目前，喜盈門、臺灣街、夢時代廣場等國內外知名品牌商貿企業紛紛意向入駐金山并正在尋找和爭取項目用地。

“目前，只有金山大道上的金山展覽城那塊用地可以用來做商貿服務業。”商貿局的工作人員介紹稱，金山目前的商貿發展可以依托浦上商圈為中心，往周邊地段輻射。

隨著金山商圈的逐步繁榮、金山生活區居民入住率升高，商業氛圍已日漸濃厚，且已從榕城廣場周邊逐漸向浦上大道、金山大道沿線和福州展覽城周邊區域蔓延，商貿服務業發展的后勁十足。