榕樓市又見一二手聯(lián)動(dòng) 業(yè)內(nèi)人士稱特定時(shí)期產(chǎn)物難成“大氣”

?吸引人氣，是開發(fā)商當(dāng)前最重要的課題

東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)11月9日訊（見習(xí)記者 宋寶麟 記者 姚志梅）

近日，榕樓市又見一二手聯(lián)動(dòng)營銷模式。記者在某樓盤現(xiàn)場觀察到，與大多數(shù)冷清的營銷中心相比，一二手聯(lián)動(dòng)營銷的確帶來了頗旺的人氣。據(jù)記者了解，目前福州已有多家開發(fā)商正在與中介洽談，嘗試開展一二手聯(lián)動(dòng)營銷。

有業(yè)內(nèi)人士指出，樓市遭遇深度調(diào)控，在“房價(jià)未降，政策逼緊”的形勢下，開發(fā)商和中介都開始積極尋求解決之道，一二手房聯(lián)動(dòng)再現(xiàn)江湖，不失為一種有效的應(yīng)市之策。

現(xiàn)場直擊

中介“攬客”人氣旺了

11月1日早上10時(shí)左右，記者來到位于倉山區(qū)烏龍江邊的某樓盤營銷中心探盤，在現(xiàn)場，記者看到了頗旺的人氣。據(jù)了解，該樓盤正在嘗試全新的營銷模式——一二手聯(lián)動(dòng)。

記者觀察到，在不到一個(gè)小時(shí)的時(shí)間內(nèi)，有不下十組看房客來到該售樓中心仔細(xì)參觀，認(rèn)真了解樓盤信息，“大部分看房客停留的時(shí)間都在半個(gè)小時(shí)以上，走馬觀花的比較少。”

據(jù)悉，該樓盤的開發(fā)商正在與福州本土的一家品牌中介進(jìn)行短期合作，聯(lián)合銷售該樓盤內(nèi)的住宅。“中介只負(fù)責(zé)介紹客戶到售樓中心，其余簽約等過程均由開發(fā)商管控。”某知情人士介紹說。

“在周二早上這個(gè)時(shí)間段，能有如此高的人氣，實(shí)屬不易。一業(yè)內(nèi)人士坦承，自從樓市實(shí)施嚴(yán)厲的調(diào)控以來，不管是在一手樓市還是二手房市場，人氣急劇下降，開發(fā)商和中介都開始積極尋求解決之道，曾經(jīng)的一二手房聯(lián)動(dòng)適時(shí)而出，不失為一種頗有成效的應(yīng)市之策。

事實(shí)上，目前，福州有越來越多的開發(fā)商傾向于一二手聯(lián)動(dòng)。“上周就有4家開發(fā)商找到我們，商談代理銷售的有關(guān)問題，一旦達(dá)成共識(shí)，就可以開展合作。”朝陽房產(chǎn)市場部高級經(jīng)理周福良告訴記者。