榕樓市“觸冰” 房東降價拋售

房子市值縮水老業主難接受

“原來買一平方米1.5萬元，現在做優惠活動，只要1.4萬元左右”，昨日，福州的謝女士撥打968111告訴記者，去年底她在福州晉安區買了一套房子，如今房子市值縮水，而且讓她更郁悶的是，月供增加八九百元，“去年底，首套房還能享受基準利率的8.5折，房貸一直批不下來，如今不僅基準利率上提，不能打折優惠，房貸利率還上浮至1.05%，我貸了108萬元，月供就多了八九百元。”

“房子買漲不買跌，房價一路上漲，很多購房者對于房價下跌沒有心理承受力”，一位業內人士表示，房子已經被當做一個投資品，而且還是“只漲不跌”的投資品。

房子優惠打折，老業主情緒難以安撫，這也是很多開發商頭疼的問題。前幾個月，福州一樓盤第二期定價比較低，業內隨口開玩笑說老業主可能會“鬧”，該開發商卻真在意了，部署了安防等應急措施。

對此，省內房產專家王阿忠認為，業主把房子當做投資品，還是不能跌的投資品，這是樓市不成熟消費的表現。他認為，買賣是市場行為，購房合同無約定房價只漲不跌，消費者找開發商“鬧事”不合理。買房是自主行為，房價漲了由購房者獲益，跌了也應自負盈虧。