福州房管局會同財政部門 無物業管理小區或有補貼

轉型案例

友匯花園

無物業管理小區成功變臉典范

無物業管理小區實行業主自治，也是有成功案例的，福州晉安區連輝社區友匯花園就是一個成功變臉的典型。

昨日下午4時許，記者到友匯花園，剛到小區門口，就被安保人員攔下，“先生您好，請問找誰？”當記者說明來意后，安保人員才放行。

據連輝社區肖姓主任說，友匯花園始建于上世紀90年代初，小區內有3棟居民樓，業主近170戶。六七年前，物業公司撤出了小區，這使得小區的管理系統一下子處于“癱瘓”狀態。由于沒有物業管理，原本又是開放式的，小區一下子陷入了治安無人管、垃圾無人清理、水電無人維護的狀況，居民家中還不時發生盜竊案件。

事情發生后，在社區居委會的幫助下，小區成立了業委會，實行業主自治。另外，還在小區內劃出停車位，向進入小區停車的車主收取停車費。

有了資金的支持，業委會在小區設立圍墻，采取封閉式管理，并在大門口設安保人員，一天實行三班倒制度。與此同時，為了贏得居民信任，業委會還把所有收支明細都公布在小區傳達室對面的公告欄上，以增加透明度。

經過努力，如今友匯花園面貌大變樣了，秩序恢復了，居民們也有安全感。