福州近千個(gè)老舊小區(qū)缺乏專業(yè)管理 誰保安全？

記者調(diào)查

福州市區(qū)有2200多個(gè)小區(qū)

像環(huán)北一村這樣的無物業(yè)小區(qū)就有1000個(gè)

無物業(yè)服務(wù)帶來的環(huán)境差、安全隱患多成了這些小區(qū)的通病，那么為何這些小區(qū)沒有物業(yè)管理呢？

環(huán)北一村僅是福州市眾多無物業(yè)小區(qū)的冰山一角。記者從福州市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2010年7月，福州市區(qū)共有住宅小區(qū)2200多個(gè)，其中實(shí)行專業(yè)物業(yè)管理的小區(qū)有1200個(gè)，而未實(shí)行物業(yè)管理的小區(qū)約1000個(gè)，基本上都是老舊小區(qū)。

無物業(yè)服務(wù)帶來的環(huán)境差、安全隱患多成了這些小區(qū)的通病。

三原因致舊小區(qū)無物業(yè)管理

據(jù)了解，造成這些舊小區(qū)無物業(yè)管理的原因主要有三種：第一種是上世紀(jì)80年代建成的住宅區(qū)，例如發(fā)生命案的環(huán)北一村、琯尾新村，由于那時(shí)根本沒有物業(yè)管理的概念，建成后也一直沒有物業(yè)公司進(jìn)駐；第二種是一些單位集體宿舍原本由單位派人管理，房改轉(zhuǎn)變?yōu)樗饺朔慨a(chǎn)之后，因管理人員撤離，導(dǎo)致了無物業(yè)管理狀態(tài)；最后一種是一些原本有物業(yè)管理的小區(qū)，由于物業(yè)公司的撤離，業(yè)主沒有引進(jìn)新的物業(yè)公司，就變成了無物業(yè)管理狀態(tài)。