晉安北峰千畝土地掛牌出讓 總投資不少于40億元

建21萬㎡安置房

1.5萬㎡商業建筑

競得人須承擔安置房及配套用房的建設，其中安置房建筑面積21萬平方米，由其提出預算報晉安區及市財政審核，以4.2億元上限控制總價，晉安區按形象進度分期撥付。

競得人須在安置房用地范圍內無償為晉安區政府捐建村委會辦公樓、公共澡堂、祠堂（含老人活動站）、二三革命紀念館（含老人活動中心），其產權歸屬晉安區政府指定單位，上述捐建項目應與安置房建設同時竣工。競得人還須在安置地范圍內，根據規劃要求建設1.5萬平方米商業建筑，由晉安區以2000元/平方米委托其代建。競得人還須提供約2萬平方米的臨時過渡用房。

政府收取的土地出讓規費，用于本項目市政基礎及配套設施建設，以8億元為上限控制總價，按市建委審核工程形象進度分期撥付。競得人負責市政基礎及配套設施的建設，市政配套設施包括市民辦事中心（含管委會）、派出所、文化活動中心、體育活動中心、衛生服務中心、小學、幼兒園及消防站等。

競得人同時獲得

桂湖溫泉取用權

出讓公告寫明，競買人還須同時滿足兩個條件：一、應具有國內直接投資經營1個以上溫泉旅游綜合體項目的業績，且該溫泉旅游綜合體項目投資不少于10億元；二、提交的旅游項目規劃設計方案須經市規劃局、市旅游局聯合組織的專家評審并通過。

競得人須在土地出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清地價款。 競得人須投資13.64億元（不包含土地出讓價款）用于桂湖溫泉項目土地一級開發（主要包括用于本項目房屋征收補償安置及居住用地報批、征收補償等）。

競得人須書面承諾參與競買桂湖溫泉項目居住用地，并承諾在無人競買的情況下以出讓保底價購買居住用地。

競得人同時獲得桂湖溫泉取用權用于溫泉旅游項目，溫泉取用權期限與該項目用地使用權年限相同；在溫泉取用權期限內，溫泉資源主管部門依法對溫泉取用進行管理，競得人須按規定繳納相關費用。（記者 何佳媛）